二零二五版物业服务质量评价与业主参与管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业服务质量评价与业主参与管理合同范本

甲方（业主委员会/业主代表）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方希望乙方提供物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业服务质量评价与业主参与管理事宜达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共设施设备的维护与管理；

（2）安全防范，包括消防、门卫、监控等；

（3）公共秩序维护，包括车辆停放、人员出入管理等；

（4）业主大会、业主委员会的会务组织与协调；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.乙方应定期对物业服务区域内的公共设施设备进行巡查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

二、服务质量评价

1.甲方应设立物业服务质量评价小组，负责对乙方提供的服务质量进行评价。

（1）环境卫生、绿化养护；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全防范措施；

（4）公共秩序维护；

（5）业主大会、业主委员会会务组织与协调。

3.评价小组应根据检查结果，对乙方服务质量进行综合评价，并提出改进意见。

三、业主参与管理

1.甲方应保障业主参与物业管理决策的权利，定期召开业主大会，讨论和决定物业管理重大事项。

2.乙方应积极配合甲方的工作，为业主大会、业主委员会的会务组织与协调提供便利。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方和业主的监督。

四、服务费用

1.乙方提供物业服务所需费用，按国家和地方政府规定的收费标准执行。

2.甲方应按时足额支付乙方物业服务费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付，逾期未支付的，甲方应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（业主委员会/业主代表）签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（物业服务企业）签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________