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2025北京房屋租赁合同模板「标准」
本合同由以下双方于年月日在北京签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋坐落于北京市区路号，具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
房屋所有权证编号：
1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。双方确认该房屋及其附属设施处于完好状态，对此无异议。
第二条租赁期限
2.1双方一致同意该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应至少提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签署书面协议。
第三条租金及相关费用
3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）。租金支付时间为每的第日。
3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应全额退还押金。
3.3乙方在租赁期间应承担如下费用：
水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费等；
电话费、网络费、电视收视费等；
其他因使用该房屋产生的相关费用。
上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。
第四条房屋的使用与维护
4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或附属设施的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
4.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。
4.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
4.4乙方应保持该房屋内外清洁卫生，合理使用公共区域，不得影响相邻住户的正常生活。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
有权收取租金、押金及相关费用；
有权对该房屋进行合理检查；
有权在租赁期届满后收回该房屋；
保证该房屋的合法性及出租权；
负责该房屋及附属设施的日常维修。
5.2乙方的权利与义务：
有权在租赁期限内使用该房屋；
按时足额支付租金、押金及相关费用；
妥善使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构；
遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动；
租赁期届满后，结清所有费用并按期归还该房屋。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：
乙方逾期支付租金超过日；
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；
乙方利用该房屋进行违法活动；
乙方擅自损坏房屋结构或附属设施，拒绝修复或赔偿。
6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；
甲方无正当理由擅自提高租金。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的
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