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2025购房合同（经济适用房）

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于省市区路号的经济适用房栋单元号房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方符合购买经济适用房的条件，并愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于省市区路号的经济适用房栋单元号（以下称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。

1.3该房屋的权属状况为：（房屋所有权证编号：，不动产权证编号：，其他：）。

1.4该房屋的附属设施包括但不限于：，该房屋所在小区的公共设施包括但不限于：。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的总成交价为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）首期房款人民币元（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期房款人民币元（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款人民币元（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4甲方收到乙方支付的房价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条交房条件

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2该房屋交付时，应具备的条件为：

（1）该房屋已取得《建设工程竣工验收备案证书》；

（2）该房屋符合国家安全标准，不存在影响乙方居住的重大隐患；

（3）该房屋已由甲方负责安装符合国家标准的水、电、燃气、暖气等基础设施，并确保其正常运行。

3.3交房时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》。若乙方对房屋现状有异议，应在交房之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

第四条权属转移登记

4.1甲方应负责办理该房屋的权属转移登记手续，并于年月日前将房屋所有权证办理至乙方名下。

4.2乙方应配合甲方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并在甲方要求的时间内完成签字、盖章等事项。

4.3因办理权属转移登记产生的税费，由承担。

4.4若因甲方原因未能按时办理权属转移登记，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的‰。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按本合