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2025年关于成都市住宅租赁合同

成都市住宅租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《成都市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于成都市区（市）街道社区号，建筑面积为平方米的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋权属证明编号为：，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的完好。

租赁期届满后，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后个工作日内退还押金，押金不计利息。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供相关使用说明。

第六条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并按时退还押金。

甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷，并确保租赁期间不影响乙方的正常使用。

甲方应按时履行房屋的维修义务，承担房屋主体结构及附属设施的维修责任，费用由甲方承担。

乙方权利和义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并享有室内设施的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等实际发生的费用，并及时缴纳。

第七条房屋维修与费用承担

租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及附属设施的维修责任，费用由甲方承担。

属于乙方正常使用导致的设施损坏，甲方仍应负责维修，费用由乙方承担。

若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，请及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应于接到通知后日内进行修缮。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因出售、抵押或其他原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理退租手续。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则应承担相应违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取滞纳金，标准为每日租金的%；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失。

甲乙双方均应全面履行合同义务，任何一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力