2025年酒店装修工程合同协议.docxVIP

2025年酒店装修工程合同协议

甲方（发包方）：[酒店业主或管理公司全称]

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承包方）：[装修工程公司全称]

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承建甲方委托的酒店装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[具体酒店名称][具体装修区域名称，例如：大堂区域]装修工程。

1.2工程地点：[酒店详细地址]。

1.3工程范围与内容：本次装修工程包括但不限于[具体装修区域]的地面、墙面、天花、门窗、隔断的改造或新建，水电暖通及消防系统的改造，智能化系统的安装调试，以及相关配套装饰工程。具体施工内容、技术要求、材料标准等详见本合同附件一《施工图纸及设计文件》、附件二《主要材料设备清单》及附件三《工程量清单及预算》。工程交付标准应达到[具体说明，例如：国家现行相关施工验收规范合格标准，并满足酒店使用功能及美观要求]。

1.4合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。合同总价款为人民币[具体金额数字]元（大写：[金额大写]）。此价格包含设计费、材料费、设备费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，但[需特别说明不计入或另行计算的费用，例如：甲方供应材料的费用、设计变更增加的费用等]不包含在内。

1.5合同文件构成及解释顺序：本合同由下列文件组成，并具有同等法律效力：

（1）本合同协议书；

（2）附件一《施工图纸及设计文件》；

（3）附件二《主要材料设备清单》；

（4）附件三《工程量清单及预算》；

（5）附件四《技术规范及标准》；

（6）其他双方认可的技术文件、会议纪要等。

当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以编号在后者或日期在后者为准。若无法确定，则由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同第十八条争议解决条款执行。

第二条合同期限

2.1合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

2.2合同有效期：本合同有效期自合同生效之日起至工程竣工验收合格、甲方支付至结算总价款95%、乙方完成质保期保修义务止。

2.3开工日期：乙方提交开工报告并经甲方书面确认之日，或[其他约定方式，例如：双方约定的具体日期，年月日]。

2.4竣工日期：自开工日期起[具体天数]天，即年月日前。总工期为[具体天数]天。因法定节假日、甲方原因（如设计变更、指令延误等）、不可抗力、甲方未按时提供必要施工条件等原因造成的工期延误，经甲方书面确认后，竣工日期相应顺延。

2.5质量保修期：工程竣工验收合格之日起，主体结构保修期为[法律规定的最低年限，例如：设计使用年限或法定最低年限]，防水工程保修期为[法定年限，例如：5年]，其他工程部位保修期为[具体年限]年。质保期内，非乙方原因造成的损坏，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]天内响应并免费维修；因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责提供施工所需的场地，清理或安排清除施工区域内的障碍物，确保乙方人员、设备能够顺利进场施工；

（2）负责办理本项目报建、规划、消防、环保等相关许可手续（如需），费用由[甲方/乙方]承担；

（3）按合同约定及时审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、设计变更、竣工图等文件，并在[具体天数]天内给予书面答复；

（4）指派[姓名及职务]为甲方现场代表，负责工程进度的监督检查、工程款支付审核、设计变更确认及竣工验收等工作；

（5）按照合同约定及时支付合同款项；

（6）组织或参与工程各阶段的检查和竣工验收工作；

（7）负责协调酒店运营或其他施工单位与本工程施工期间可能产生的交叉作业问题；

（8）提供施工所需的水源、电源接入点及施工场地内的其他必要条件，相关费用由[甲方/乙方]承担；

（9）保护乙方已完成的工程成品、半成品及施工设备不受损失。

3.2乙方权利与义务：

（1）具备本工程所需的资质证书及相关人员执业资格证书；

（2）严格按照经甲方审核确认的施工图纸、设计文件及合同约定的质量标准组织施工，确保工程质量达到[重复提及质量标准]；

（3）制定详细的施工组织设计和进度计划，报送甲方审核，并严格按照批准的进度计划执行，接受甲方的监督；

（4）负责施工现场的全部管理工作，包括