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租金上涨争议调解协议

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就[租赁房屋具体地址]的房屋租赁事宜存在租金上涨方面的争议，经双方共同申请，由[调解机构名称]进行调解。经友好协商，在充分尊重事实和法律的基础上，双方达成如下调解协议：

一、租赁基本情况

1.甲方将位于[租赁房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用，租赁用途为[具体用途]。

2.原租赁合同于[起始日期]签订，租赁期限自[起始租赁日期]至[结束租赁日期]，原租金标准为每月人民币[X]元。

二、租金上涨争议事项

1.甲方提出由于[具体原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加等]，要求自[拟上涨租金起始日期]起，将租金上涨至每月人民币[X]元。

2.乙方认为租金上涨幅度过大，超出其承受能力，希望维持原租金标准或在合理范围内适当调整。

三、调解结果

1.经调解，双方同意自[新租金起始日期]起，租金调整为每月人民币[X]元。

2.租金支付方式仍按照原租赁合同约定执行，即乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的如下银行账户：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.自租金调整生效后，租赁期内如遇市场情况发生重大变化或房屋维护成本出现较大波动等特殊情况，甲乙双方应提前[X]个月书面通知对方，经协商一致后可对租金进行合理调整。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本协议约定收取租金。

-应按照原租赁合同及本协议约定，履行房屋交付、维修等义务，确保乙方正常使用租赁房屋。

-在租赁期间，不得无故干扰乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

-有权在租赁期内按照约定用途正常使用租赁房屋。

-应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。

-在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在限期内未完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，调解机构留存一份，具有同等法律效力。

2.本协议未涉及的其他事项，仍按照原租赁合同执行。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日