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宅基地征收补偿调解协议

甲方（征收方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（被征收方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[具体征收项目名称]需要，对乙方位于[宅基地具体地址]的宅基地进行征收，为妥善解决征收补偿事宜，经双方友好协商，并在[调解方名称]的调解下，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

乙方宅基地位于[详细地址]，宅基地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]。宅基地及房屋相关证件情况：[列举证件名称及编号]。

二、补偿方式及金额

1.货币补偿

甲方支付乙方宅基地征收补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括宅基地土地补偿、房屋及附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有相关补偿费用。

2.补偿款支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

三、搬迁及腾空期限

乙方应在收到补偿款后的[X]日内完成宅基地上房屋及附属设施的搬迁和腾空工作，并将宅基地及房屋完整交付给甲方。在搬迁过程中，乙方应确保房屋及附属设施的完整性，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求完成搬迁和交付宅基地及房屋。

-按照本协议约定按时足额支付补偿款。

-负责办理与宅基地征收相关的各项审批手续，并确保征收行为合法合规。

2.乙方权利与义务

-有权获得本协议约定的各项补偿款。

-按照本协议约定的时间完成搬迁和腾空工作，并将宅基地及房屋交付给甲方。

-向甲方提供真实、有效的宅基地及房屋相关证件和资料，协助甲方办理征收相关手续。

-不得在宅基地上新建、改建、扩建房屋及附属设施，不得改变宅基地用途。在搬迁过程中，不得擅自拆除已列入补偿范围的房屋及附属设施。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已达成补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁和腾空工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置宅基地及房屋，乙方已收取的补偿款不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.如任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，[调解方名称]留存一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

[调解方名称]（盖章）：______________________

日期：______年______月______日