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论不动产抵押物转让中当事人利益平衡的法律规制与实践路径.docx

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    论不动产抵押物转让中当事人利益平衡的法律规制与实践路径

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    在当今市场经济蓬勃发展的时代，不动产抵押物转让在经济活动中极为频繁且占据重要地位。不动产抵押作为一种重要的担保方式，为资金融通和交易安全提供了有力保障。抵押人通过将不动产抵押获取资金，满足自身生产经营或其他经济需求；抵押权人则基于对抵押物的优先受偿权，降低债权风险，放心提供资金支持。

    在实际经济运行中，由于市场环境的动态变化、企业经营策略的调整以及个人财务状况的改变等诸多因素，抵押人往往有转让不动产抵押物的需求。企业可能因业务扩张、战略转型，需要将已抵押的不动产变现以获取资金投入新的

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