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信阳市息县路口乡弯柳树村

淮南茶三产融和茶业深加工项目

可

可行性研究报告

编制单位：河南古保堂生态农业有限公司

编制时间：二〇二五年九月

摘要

本报告旨在对“淮南茶三产融合茶业深加工项目”进行全面的可行性研究分析。项目由河南古荷堂生态农业有限公司投资建设，计划于息县产业集聚区内，新建一座现代化茶叶深加工基地。项目核心内容涵盖茶叶提取、浓缩、冻干及精深加工，主要产品包括茶提取物（粉、液）、茶膏、以及用于保健品、功能性食品和日化用品的茶原料。

报告从项目建设背景、政策与市场需求、选址与保障、技术与产品方案、设备选型、投资估算、财务效益、风险评估等多个维度进行了系统论证。分析表明，项目高度契合国家及河南省对茶产业高质量发展的政策导向，能够有效解决息县茶产业附加值不高、产业链短的痛点，市场需求明确且增长潜力巨大。

项目总投资估算为2,500万元，其中设备购置费704.3万元，基建投资800万元，安装调试费50万元，预备费95.7万元，流动资金800万元。资金筹措计划为企业自筹1,000万元，申请银行贷款800万元，争取政府补贴700万元。

经财务测算，项目达产后年均销售收入可达6500万元，年均净利润约578.5万元。项目税后财务内部收益率（FIRR）为22.15%，静态投资回收期为5.36年（含建设期），动态投资回收期为6.82年（含建设期），财务净现值（FNPV，ic=12%）为1,421.8万元，各项指标均表明项目具备良好的盈利能力和抗风险能力。

此外，项目将带来显著的社会效益，包括直接和间接带动就业、提高茶农收入、促进县域经济结构优化升级、树立息县茶产业品牌新形象等。

综合研判，本项目技术方案先进、经济效益显著、社会效益突出、风险可控，可行性充分。建议建设单位尽快推进项目审批、资金落实及后续建设工作，并注重技术人才培养与市场渠道拓展，以确保项目成功实施并达成预期目标。

目录

第一章项目概述

1.1项目名称

1.2项目建设单位

1.3项目建设地点

1.4建设内容与规模

1.5项目定位与建设目标

1.6投资规模与资金筹措

1.7主要技术经济指标

1.8结论与建议

第二章项目建设背景与需求分析

2.1项目提出背景

2.2政策背景分析

2.3市场需求分析

2.4项目建设的必要性

2.5项目建设的可行性

第三章项目选址与建设条件

3.1选址地理位置及概况

3.2自然条件与资源

3.3社会经济条件

3.4基础设施配套条件

3.5用地规划及合法性分析

第四章产品方案与技术工艺

4.1产品方案

4.2技术方案选择

4.3主要工艺技术流程

4.4主要原材料、燃料、动力消耗供应

4.5标准与质量控制

第五章设备选型与车间布置

5.1设备选型原则

5.2主要设备清单及来源

5.3车间布置方案

5.4土建工程方案

第六章环境影响评价、节能及安全卫生

6.1环境保护与治理措施

6.2节能措施分析

6.3劳动安全与卫生防护

第七章组织机构与人力资源配置

7.1组织机构设置

7.2人力资源配置

7.3人员培训与管理

第八章项目实施进度与招投标管理

8.1项目实施阶段划分

8.2项目实施进度安排

8.3项目招投标管理

第九章投资估算与资金筹措

9.1投资估算依据

9.2总投资估算

9.3资金筹措方案

9.4资金使用计划

第十章财务评价与效益分析

10.1财务评价依据与基础数据

10.2营业收入与税金估算

10.3成本费用估算

10.4盈利能力分析

10.5偿债能力与财务生存能力分析

10.6不确定性分析与风险分析

10.7社会效益分析

第十一章风险分析与管理

11.1风险因素识别

11.2风险程度分析及应对措施

11.3风险管理制度

第十二章结论与建议

12.1结论

12.2建议

附图与

第一章项目概述

1.1项目名称

淮南茶三产融和茶业深加工项目

1.2项目建设单位

·单位名称：河南古荷堂生态农业有限公司

·企业性质：有限责任公司

·注册资本：XXX万元人民币

·法定代表人：XXX

·成立时间：X年X月X日

·经营范围：茶叶种植、加工、销售；茶制品、预包装食品、保健食品原料的生产与销售；货物进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

·企业概况：公司是息县本土成长起来的重点农业产业化企业，现有生态茶园基地XXXX亩，通过了有机产品认证。公司拥有初制加工厂一座，具备年产XX吨干毛茶的能力，产品主要销往省内及周边地区。为突破发展瓶颈，提升产品附加值，公司决定投资建设此深加工项目，实现从初级加工向高科技、高附加值精深加工的跨越式发展。

1.3项目建设地点

河南