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2025物业管理服务合同范本精致版

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务内容

1.1服务范围

乙方为甲方委托管理的物业区域（以下简称“物业区域”）提供以下物业服务：

1.1.1物业区域的清洁卫生服务；

1.1.2物业区域的秩序维护与安全保卫；

1.1.3物业区域内共用设施设备的维护与管理；

1.1.4物业区域的绿化养护与环境美化；

1.1.5物业区域内装饰装修管理服务；

1.1.6其他双方约定的物业服务内容。

1.2服务标准

乙方提供的物业服务应符合下列标准：

——国家、地方或行业相关标准；

——双方约定的其他服务标准。

第二条合同服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，续签事宜应另行签订书面协议。

第三条费用及支付方式

3.1物业服务费

甲方应向乙方支付物业服务费，具体标准如下：

——住宅：每平方米每月人民币元（￥）；

——非住宅：每平方米每月人民币元（￥）。

（注：此标准可根据实际情况调整，需明确具体收费标准）

3.2费用支付时间

甲方应于每月日前支付当月物业服务费。如逾期支付，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为欠费金额的‰。

3.3费用支付方式

甲方应通过银行转账方式支付物业服务费，乙方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

3.4其他费用

除物业服务费外，甲方还需承担以下费用：

——物业区域内公共设施设备的维修费用；

——装饰装修产生的垃圾清运费；

——其他双方约定的费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。

4.1.2甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用。

4.1.3甲方不得擅自占用、损坏物业区域内的共用设施设备或绿地。

4.1.4甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用。

4.2.2乙方应按合同约定的标准和内容向甲方提供物业服务。

4.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督。

4.2.4乙方应对物业区域内的共用设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同解除

在合同期内，任何一方不得单方面解除合同。除非出现以下情形：

——一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；

——因不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同终止

合同期满或因其他原因解除后，双方应结清所有费用，并办理交接手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付物业服务费或相关费用，乙方有权采取以下措施：

——暂停部分或全部物业服务；

——要求甲方支付滞纳金；

——解除合同并追究甲方的违约责任。

6.2乙方违约责任

如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权采取以下措施：

——要求乙方限期整改；

——减少或停止支付物业服务费；

——解除合同并追究乙方的违约责任。

6.3违约金

违约方应按合同约定支付违约金，或按实际损失赔偿守约方。

第七条争议解决

7.1协商解决

如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向