2025南宁市租房协议示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南宁市租房协议示范文本

南宁市房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方委托/所有之租赁房屋（以下简称“该房屋”）位于南宁市区路号室，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/商业等），乙方承租该房屋用于（居住/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方收款账户信息：户名：，账号：，开户行：。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并依法享有出租该房屋的权利。

甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由方承担。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。

乙方应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由方承担。

乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品及易燃易爆品。

第六条租赁期届满

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

若乙方不再续租，应于租赁期满前日将该房屋腾空并完好交还甲方，结清所有费用。

第七条合同解除与终止

任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同的，可解除合同，双方互不承担违约责任。

甲方或乙方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

合同解除或终止后，乙方应结清所有费用，并将该房屋交还甲方。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金。

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿相应损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件：

甲方身份证复印件/营业执照复印件

乙方身份证复印件/营业执照复印件

房屋权属证明复印件

其他相关文件

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日