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新型农业科技园区场院租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权的新型农业科技园区场院，乙方有使用该场院的合理需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将拥有合法所有权或使用权的场院出租给乙方使用，乙方在约定的期限内按照本合同约定的条款使用场院，并支付租金。

第二条场院基本情况

1.场院位置：________________________

2.场院面积：________________________

3.场院用途：________________________

4.场院现状：甲方保证所出租的场院符合国家相关标准，并具备正常使用条件。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：____元/年，共计____元/租赁期。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证场院的合法使用。

2.甲方应保证场院在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

3.甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并提供必要的协助。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用场院，并享有场院的租赁使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额支付。

3.乙方应合理使用场院，不得擅自改变场院的用途或进行损坏。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，并承担租赁期间场院使用的一切责任。

第七条维修责任

1.租赁期间，场院的日常维护由乙方负责。

2.如场院出现重大损坏或需要维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%支付违约金。

2.甲方未按时提供场院的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金超过____个月的；

(2)擅自改变场院用途的；

(3)损坏场院，拒不修复的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)未按时提供场院的；

(2)提供的场院不符合国家相关标准的。

第十条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场院所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日