2025济南市住宅租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025济南市住宅租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在山东省济南市签订：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为位于济南市区路号的住宅房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一章合同双方及租赁房屋

第一条房屋基本概况

甲方出租的房屋位于济南市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，设计用途为。该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋拥有完全的所有权。

第二条房屋用途

该房屋仅用于乙方及其家庭成员的居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于经营、仓储或其他任何非居住用途。

第三条租赁用途变更

如乙方因特殊原因需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。未经同意擅自改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第二章租金及支付方式

第四条租金标准

该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

第五条租金支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订后日内支付，计人民币元。

第六条支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

第七条租金调整

如遇市场租金变动或房屋维修等情况，双方可协商调整租金，协商不成的，按照本合同条款履行。

第三章押金

第八条押金金额

乙方应支付给甲方人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。

第九条押金用途

押金用于覆盖乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用。

第十条押金退还

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第四章租赁期限

第十一条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第十二条合同续签

租赁期满，双方协商一致后可续签合同，续签事宜应于租赁期满前日以书面形式确认。

第十三条提前终止

租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，但如遇不可抗力或其他法律规定的情形除外。

第五章双方权利与义务

第十四条甲方权利与义务

甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前提供相关设施的使用说明。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致。

第十五条乙方权利与义务

乙方应按期支付租金及押金，并合理使用房屋及设施。

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得擅自对房屋进行装修或添附。

乙方应做好房屋及设施的日常维护，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六章房屋维护与修缮

第十六条房屋修缮责任

房屋主体结构及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

房屋的日常维修（如管道堵塞、灯具更换）由乙方负责，费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。

第十七条维修通知

乙方发现房屋或设施有损坏时，应立即通知甲方，并提供相关证