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深圳市二手住宅交易合同范本2025

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于深圳市________区________街道________小区________栋________单元的二手住宅（以下简称“该物业”），建筑面积为________平方米，产权证号为________。乙方有意向购买该物业，甲方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手住宅交易中的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。

第二条房屋基本信息

该物业的详细情况如下：

1.位置：深圳市________区________街道________小区________栋________单元

2.建筑面积：________平方米

3.产权证号：________

4.房屋用途：住宅

5.其他附属设施：________

第三条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方首付款人民币________元整（大写：________元整），支付方式为________。

（2）尾款：剩余款项人民币________元整（大写：________元整），乙方应在房屋所有权转移手续办理完毕后________日内支付甲方，支付方式为________。

第四条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起________日内配合乙方办理房屋所有权转移手续。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内支付首付款，并在房屋所有权转移手续办理完毕后________日内支付尾款。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证对该物业拥有合法的所有权，并有权出售该物业。

（2）在本合同约定的期限内配合乙方办理房屋所有权转移手续。

（3）保证该物业的现状与合同描述一致，无产权纠纷或其他法律纠纷。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付房款。

（2）在本合同约定的期限内完成房屋所有权转移手续的办理。

（3）遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定的时间办理房屋所有权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整），逾期超过________日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按本合同约定的时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整），逾期超过________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，________部门备案壹份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（签字）：________

日期：________