装修工程竣工验收报告完整版.docVIP

装修工程竣工验收报告完整版

一、工程概况

1、工程名称：具体装修工程名称

2、工程地点：详细地址

3、工程规模：建筑面积等相关规模数据

4、工程内容：涵盖了室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装以及配套家具和装饰的布置等。

二、验收依据

本次装修工程竣工验收依据以下文件和标准进行：

1、双方签订的装修工程合同，明确了工程范围、质量要求、工期等各项条款。

2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210具体版本号），这是国家规定的装修工程质量验收的基本准则。

3、设计文件及变更通知，包括装修设计图纸、效果图以及施工过程中的设计变更记录，确保工程按照设计要求完成。

三、验收范围及内容

1、墙面工程

检查墙面基层处理是否平整、牢固，无空鼓、开裂现象。通过用小锤轻击墙面，听声音判断空鼓情况；观察墙面有无裂缝延伸。

墙面装饰材料的颜色、纹理是否符合设计要求，表面是否平整光滑，有无掉粉、起皮、透底等质量问题。近距离查看墙面颜色均匀度，触摸墙面感受平整度。

2、地面工程

地面铺设材料的品种、规格、颜色及图案应符合设计规定。查看地板或地砖的包装标识，与设计图纸对比。

地面平整度误差应在允许范围内，用2m靠尺和塞尺检查。检查相邻板块之间的高差，确保地面平整无明显起伏。

地面有无起砂、空鼓、开裂等缺陷，同样采用小锤轻击检查空鼓，观察地面有无细小裂缝。

3、天花板工程

吊顶龙骨安装应牢固，间距和规格符合设计要求。通过检查龙骨的固定件和间距来判断。

天花板表面平整，无变形、裂缝，吊顶板的安装应严密、平整，板缝宽度一致。观察天花板整体平整度，用塞尺检查板缝宽度。

天花板上的灯具、通风口等设备的位置应准确，与吊顶衔接处应严密、美观。查看灯具等设备与天花板的衔接情况。

4、水电工程

电气线路的敷设应符合规范，电线的规格、型号应与设计一致，导线连接应牢固，包扎严密，无漏电现象。检查配电箱内的线路连接，用绝缘电阻表测试线路绝缘电阻。

插座、开关的安装位置应符合设计要求，通电测试是否正常工作，接地是否可靠。使用电笔测试插座通电情况，检查开关是否灵活。

卫生间、厨房等有水区域的防水工程应做闭水试验，观察24小时后楼下对应位置有无渗漏现象。在卫生间、厨房地面蓄水，标记水位，24小时后查看楼下天花板有无水印。

水管的安装应横平竖直，连接处无渗漏，打压试验应符合规定压力要求。观察水管连接处有无滴水，用打压泵进行水管打压测试。

5、门窗工程

门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。检查门窗的标识和安装位置是否正确。

门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘现象。反复开关门窗，感受其灵活性和关闭后的密封性。

门窗与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，密封胶应粘结牢固、表面光滑。查看门窗周边的密封胶情况。

四、验收情况

1、墙面工程

大部分墙面基层处理良好，仅在具体房间的具体位置发现一处轻微空鼓，面积约为X平方厘米，已要求施工方进行整改。其他墙面无明显裂缝、掉粉、起皮等问题，颜色和纹理与设计相符，表面平整光滑。

2、地面工程

地面铺设材料符合设计要求，平整度误差在允许范围内。经检查，发现客厅地面有X处起砂现象，面积较小，对整体使用影响不大；在卧室具体位置有一块地砖出现轻微空鼓，施工方表示将及时更换。相邻板块之间高差较小，地面整体较为平整。

3、天花板工程

吊顶龙骨安装牢固，间距和规格符合设计。天花板表面平整，无变形、裂缝，吊顶板安装严密，板缝宽度均匀。天花板上的灯具、通风口等设备位置准确，与吊顶衔接处严密、美观。

4、水电工程

电气线路敷设规范，电线规格、型号正确，导线连接牢固，经测试绝缘电阻符合要求。插座、开关安装位置准确，通电正常，接地可靠。卫生间、厨房的防水工程通过闭水试验，楼下对应位置无渗漏现象。水管安装横平竖直，连接处无渗漏，打压试验压力稳定，符合规定要求。

5、门窗工程

门窗品种、规格、开启方向及安装位置均符合设计。门窗扇开关灵活，关闭严密，无倒翘。门窗与墙体之间缝隙填嵌饱满，密封胶粘结牢固、表面光滑。

五、验收结论

综合各项验收内容，本装修工程基本符合设计要求和相关验收标准，但仍存在一些需要整改的问题。整体工程质量达到合格标准，但部分细节还需进一步完善，以确保装修工程的整体质量和使用功能。

六、整改意见及要求

1、针对墙面空鼓问题，要求施工方在整改期限内将空鼓部位铲除，重新抹灰修复，确保墙面基层牢固。

2、对于地面起砂和地砖空鼓问题，施工方应在整改期限内对起砂部位进行处理，更换空鼓地砖，保证地面质量。

3、整改完成后，施工方应进行自检，自检合格后通知建设单位进行复查，直至所有问题整改到位，达到验收标准。

七、验收人员签字

1、建设单位：

负