都市综合体开发建设:模式、挑战与创新路径探究.docx

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都市综合体开发建设:模式、挑战与创新路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球城市化进程的不断加速,城市人口持续增长,城市规模日益扩张,城市功能也愈发复杂多样。在这一背景下,都市综合体作为一种高度集成化的城市开发模式,逐渐成为城市发展的重要趋势,在城市化进程中占据着举足轻重的地位。

从城市空间布局的角度来看,都市综合体通过将商业、办公、居住、休闲、娱乐等多种功能有机融合在一个相对集中的区域内,实现了城市空间的高效利用。例如,纽约的洛克菲勒中心,占地面积达8.9公顷,容积率为18,共有19座建筑,集办公、商业、酒店、剧院等多种功能于一体,各个建筑物之间通过地下通道连接,形成

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