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2025年终止商业店铺租赁合同模板示例
合同编号：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方与乙方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）的商业店铺（以下简称为“租赁店铺”）出租给乙方使用，现双方经协商一致，就提前终止原合同相关事宜达成如下协议：
第一条合同背景
1.1甲方为租赁店铺的合法所有权人，乙方为租赁店铺的合法承租人。
1.2原合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3双方同意提前终止原合同，并按照本合同约定的条件和程序办理合同终止事宜。
第二条合同终止原因
2.1双方协商一致提前终止原合同。
2.2本合同终止之日为年月日（以下简称“终止日”）。
2.3本合同终止后，双方不再履行原合同约定的权利义务。
第三条租赁店铺的交接
3.1乙方应于终止日时分将租赁店铺及附属设施、设备完好无损地交还甲方，并办理正式的交接手续。
3.2乙方应确保租赁店铺内部及外部环境整洁，不得遗留任何垃圾、污渍或其他影响租赁店铺使用状态的物品。
3.3甲方应在乙方完成租赁店铺交接后，对租赁店铺及其附属设施、设备进行验收。如验收无误，甲方应书面确认交接完成。
第四条费用结算
4.1租金及费用：乙方应支付截至终止日的租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电气费等），具体费用金额详见双方确认的结算清单。
4.2结算时间：乙方应于终止日前日内完成所有费用的结算并支付完毕。
4.3保证金退还：如原合同约定的保证金，甲方应在双方完成费用结算且租赁店铺交接无误后日内退还乙方，不计利息。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应按时退还乙方的保证金（如有）及相关费用。
5.1.2甲方应配合乙方办理租赁店铺的交接手续。
5.1.3甲方不得因本合同终止而无故干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应按时归还租赁店铺，并保证租赁店铺及附属设施、设备完好无损。
5.2.3乙方不得将租赁店铺转租、分租或用于任何违法经营活动。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按本合同约定的时间支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为元或逾期金额的%（以较高者为准）。
6.2如乙方未能按本合同约定的时间归还租赁店铺或未能保证租赁店铺及附属设施、设备完好无损，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。
6.3如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
签署人：
签署日期：
乙方（签字/盖章）：
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