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2025租房协议典范

第一条房屋基本情况

甲方（出租人）拥有位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为，符合政府对租赁房屋的管理规定。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

第二条租赁期限

双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方。若未续签，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为：户名，开户行，账号。

租客应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

第四条押金

租客应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证租客履行本合同项下的各项义务。租赁期届满后，若租客无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若租客在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；押金不足以覆盖维修费用的，甲方有权要求租客补足差额。

第五条房屋使用

租客应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。确需装修或改变的，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

租客不得将该房屋转租、转借或分租给他人，亦不得利用该房屋进行非法活动。

租客应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等各项费用，逾期支付的，由乙方自行承担相关责任。

第六条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若因租客使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由租客承担。

租客应协助甲方进行必要的维修工作，不得无故拖延或拒绝。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其完好。

甲方不得无故撵走租客，除非租客严重违约。

乙方权利与义务：

乙方有权合理使用该房屋及附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构或用途。

第八条合同解除

若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

a.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

b.乙方利用房屋进行非法活动；

c.乙方拖欠租金累计日以上；

d.乙方损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

a.甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件；

b.甲方擅自提高租金标准且未与乙方协商一致。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付提前解约违约金，并自行承担因提前退租而产生的各项费用。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式