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2025存量房买卖合同样本
存量房买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为位于市区路号幢单元室的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方所拥有的房地产如下：
1.1房地产坐落：市区路号幢单元室。
1.2房地产产权证号：。
1.3房地产用途：，性质：。
1.4房地产建筑面积：平方米（以房地产产权证记载为准）。
1.5房地产评估价格：人民币元（大写元整）。
第二条房地产转让价款
2.1甲乙双方约定，该房地产转让总价款为人民币元（大写元整）。
2.2房地产价款支付方式：
（a）定金：人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；
（b）首付款：人民币元（大写元整），于办理房地产转移登记手续前支付；
（c）尾款：人民币元（大写元整），于年月日前支付。
2.3乙方应按照约定时间支付相应款项，逾期支付的，应当承担违约责任，每日按未付部分的%支付违约金。
第三条房地产过户及交付
3.1甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方提供办理房地产转移登记所需的所有文件和资料，并协助乙方完成房地产转移登记手续。
3.2房地产转移登记完成并取得新的房地产产权证后，甲方应协助乙方办理房地产的交付手续。
3.3房地产交付时，甲方应结清该房地产截至年月日的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。
第四条房地产的权利保证
4.1甲方保证其对该房地产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵或债务纠纷。
4.2甲方保证该房地产未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。
4.3若因甲方原因导致该房地产无法办理转移登记或发生其他权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。
第五条税费承担
5.1房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
5.2如双方另有约定，应明确具体承担方式。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2如乙方未按本合同约定支付款项，导致交易无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任。
7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协
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