2023年资产评估师考试试题与答桉资产评估学.docxVIP

2023年资产评估师考试试题与答桉资产评估学

单项选择题

1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为

C.资产评估的客体是指资产评估的对象

D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益

答案：A。答案分析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，而非与资产评估专业人员签订，A选项错误。

2.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C.公开市场假设常用于单项资产的评估

D.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

答案：C。答案分析：公开市场假设常用于整体资产的评估，而非单项资产，C选项错误。

3.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C。答案分析：选择的市场参照物应与被评估资产在功能上具有可比性，而不是完全相同，C选项错误。

4.某被评估资产2018年购建，账面原值10万元，2023年进行评估，已知2018年和2023年该类资产定基物价指数分别为100%和120%，该资产的重置成本为（）万元。

A.12

B.10

C.13

D.11

答案：A。答案分析：重置成本=账面原值×评估基准日定基物价指数/购建时定基物价指数=10×120%÷100%=12（万元）。

5.下列贬值属于功能性贬值的是（）。

A.由于大量产品积压，某车间由三班倒改为两班造成的开工不足

B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%

C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

答案：B。答案分析：功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失，B选项中因厂家采用新技术使车床物耗上升属于功能性贬值。A、C、D选项属于经济性贬值。

6.某设备购建于2019年，原始成本为50万元，2023年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2020年11%，2021年17%，2022年20%，2023年18%，则该设备的重置成本为（）万元。

A.85.25

B.84.63

C.83.92

D.82.12

答案：B。答案分析：重置成本=50×（1+11%）×（1+17%）×（1+20%）×（1+18%）≈84.63（万元）。

7.某被评估生产线设计生产能力为年产20000台产品，因市场需求结构变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少6000台，每台产品损失利润100元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，则生产线的经济性贬值额约为（）元。

A.748610

B.838920

C.950000

D.1000000

答案：A。答案分析：经济性贬值额=6000×100×（125%）×（P/A，10%，3）=450000×2.4869≈748610（元）。

8.下列关于收益法中收益额的说法，错误的是（）。

A.收益额可以是税后利润、现金流量，也可以是利润总额

B.收益额必须是资产未来的现实收益

C.收益额应该是由被评估资产直接形成的

D.对于不同的评估对象应该选择不同的收益额口径

答案：B。答案分析：收益额必须是资产未来的预期收益，而非现实收益，B选项错误。

9.某企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10%，第6年起企业的预期收益固定为400万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）万元。

A.3984

B.3966

C.3957

D.3943

答案：A。答案分析：前5年收益现值为1500万元，第6年起的永续收益现值=400÷10%×（P/F，10%，5）=4000×0.6209=2483.6（万元），企业持续经营价值=1500+2483.6=3983.6≈398