场地租赁协议合同书说明要点.docVIP

场地租赁协议合同书说明要点

第一章总则

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

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1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将位于________________________的场地租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

1.5定义与解释

在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语的定义

1.5.1“甲方”指________________________（租赁方全称）；

1.5.2“乙方”指________________________（承租方全称）；

1.5.3“场地”指甲方拥有的位于________________________的场地；

1.5.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起止日期；

1.5.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

1.5.6“租赁物”指乙方在场地内使用或安装的任何物品。

第二章场地使用

2.1场地使用权

2.1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用场地；

2.1.2乙方仅获得场地的使用权，不涉及场地所有权。

2.2使用范围

2.2.1乙方使用场地的范围应限于________________________（具体用途）；

2.2.2乙方不得将场地用于与本合同约定用途不符的任何活动。

2.3使用限制

2.3.1乙方不得在场地内进行破坏性施工或改变场地结构；

2.3.2乙方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

2.3.3乙方不得在场地内进行任何违法活动。

第三章租金及费用

3.1租金

3.1.1租金金额为人民币________________________元（大写：________________________）；

3.1.2租金支付方式为________________________（如：每月、每季、每年支付）；

3.1.3租金支付日期为________________________（如：每月的最后一个工作日）。

3.2其他费用

3.2.1乙方应承担与场地使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等；

3.2.2上述费用应在________________________（具体日期）前支付给甲方。

第四章合同期限

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年；

4.1.2租赁期满后，甲方有权续租或收回场地。

4.2合同终止

4.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同；

4.2.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得转让场地使用权。

第五章合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1在租赁期限内，若发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成场地损坏或存在安全隐患；

（3）乙方进行违法活动，损害甲方利益。

5.2解除程序

5.2.1甲方应在解除合同前给予乙方书面通知，并要求乙方在接到通知后________________________日内采取整改措施；

5.2.2若乙方在规定时间内未采取整改措施，甲方有权解除本合同；

5.2.3解除合同后，乙方应将场地恢复原状，并支付甲方因解除合同而产生的合理费用。

第六章租赁物的维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.1.1乙方应对租赁物进行妥善保管，保证租赁物在租赁期间的安全和完好；

6.1.2乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，避免因不当使用造成损坏。

6.2租赁物保养

6.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保证其正常使用；

6.2.2保养费用由乙方承担。

6.3租赁物损坏

6.3.1若租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应立即通知甲方；

6.3.2乙方应承担因自身原因造成的租赁物损坏维修或更换费用。

第七章使用过程中的安全管理

7.1安全责任

7.1.1乙方应对场地使用过程中的安全问题负责，保证场地安全无隐患；

7.1.2乙方应遵守国家有关安全法规和标准，保证场地使用安全。

7.2安全措施

7.2.1乙方应制定并实施场地使用安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全等；

7.2.2乙方应定期对场地进行安全检查，发觉问题及时整改。

7.3处理

7.3.1乙方在场地使用过程中发生，应立即采取措施减轻损失，并立即通知甲方；

7.3.2发生后，乙方应配合甲方