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商务楼宇租赁合同及能源管理协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同有效期

1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.3.2合同续签：____年后，双方可协商续签，续签期限不超过____年。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商务楼宇的租赁关系，以及双方在能源管理方面的权利和义务。

第二章履约主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系方式：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系方式：_______

第三章租赁物及用途

3.1租赁物

3.1.1租赁物名称：_______

3.1.2租赁物地址：_______

3.1.3租赁物面积：_______平方米

3.1.4租赁物设施：_______

3.2租赁用途

乙方租赁该商务楼宇主要用于_______，不得用于其他违反法律法规或本合同约定用途的活动。

第四章租赁费用及支付方式

4.1租金

4.1.1租金总额：_______元

4.1.2租金支付方式：_______

4.1.3租金支付时间：_______

4.1.4租金调整：根据市场行情和相关政策，租金可进行_______调整。

4.2其他费用

4.2.1水电费：乙方按实际使用量支付，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

4.2.2物业费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

4.2.3其他费用：_______

第五章交付及验收

5.1交付

5.1.1甲方应于合同签订后_______日内将租赁物交付乙方使用。

5.1.2交付时，租赁物应处于良好的使用状态，且符合合同约定的标准。

5.2验收

5.2.1乙方应在甲方交付租赁物后_______日内进行验收。

5.2.2验收内容包括但不限于：租赁物外观、设施设备、水电等。

5.2.3验收不合格的，乙方应在验收后_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

5.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第六章能源管理协议

6.1能源管理目标

6.1.1甲方承诺在合同有效期内，对租赁物实施能源管理，提高能源使用效率，降低能源消耗。

6.1.2乙方应积极配合甲方开展能源管理工作，共同实现能源管理目标。

6.2能源计量与监测

6.2.1甲方应安装并维护必要的能源计量设备，保证数据准确。

6.2.2乙方应定期提供能源消耗数据，以便甲方进行分析和评估。

6.3能源节约措施

6.3.1甲方应采取以下节能措施：

6.3.1.1优化照明系统，采用节能灯具。

6.3.1.2提高空调系统效率，合理设置温度。

6.3.1.3加强设备维护，降低能源损耗。

6.3.2乙方应采取以下节能措施：

6.3.2.1遵循节能操作规程，合理使用能源。

6.3.2.2定期进行能源设备维护，提高能效。

6.4能源报告

6.4.1甲方应定期向乙方提供能源使用情况报告，内容包括但不限于：

6.4.1.1能源消耗总量及结构。

6.4.1.2能源管理措施实施情况。

6.4.1.3节能降耗效果评估。

6.5能源费用承担

6.5.1能源费用按照实际消耗和合同约定进行结算。

6.5.2乙方应按时支付能源费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。

7.1.2甲方未按照约定进行能源管理的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金或能源费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。

7.2.2乙方未按约定使用租赁物，造成损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

第八章合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2解除程序

8.2.1双方应在合同解除前_______日内书面通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物交付和结算事宜。

第九章终止

9.1合同终止条件

9.1.1租赁期限届满。

9.1.2双方协商一致终止合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止程序

9.2.1合同终止前，双方应办理租赁物交