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关于建筑设计方案优化措施的阐述

摘要：工程项目质量的重要影响因素之一是方案设计阶段，方案设计阶

段是整个工程项目的铺垫，本文主要是笔者针对自身的情况对方案设计阶段的

优化措施做出了分析，以供参考。

关键词：优化设计方案工程造价

中图分类号：文献标识码：文章编号：

TU723A

一、建筑设计方案优化的重点

1对建筑工程设计方案的优化

为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的要求,对

建筑工程设计方案进行优化成为了工作之重，这对建筑投资企业与施工企业都

有着重要的意义。因此设计人员必须具有较高的专业技术基础，并对每个设计

人员的专业项目进行整合，是专业人员的强项得到发挥，以此提高设计方案质

量的提高。

2对质量管理的优化

要确保工程的施工质量，首先需要优化施工质量的管理组织架构，构建起

法人为主、以专家和专业人员为主导、基础管理人员为基础的全方位的管理架

构。建立起全面的规章制度，充分结合工程的实际情况针对技术管理和质督管

理规程进行充分的细化，确保拥有科学可靠的质量管理体系，使质量工作无论

大小皆有法可依，有章可循。

二、相关建筑设计方案的论述

（1）剪力墙设计：

以小高层住宅项目建设来说，剪力墙是面广量大的，因此合理的控制剪力

墙配筋对于结构安全及工程的经济性具有十分重要的作用。

a）剪力墙墙体配筋一般要求水平钢筋放在外侧，竖向钢筋放在内侧。配

筋满足计算及规范建议的最小配筋率即可。建议加强区中10@200,非加强区中

8@200双层双向即可，双排钢筋之间采用®6@600x600拉筋。但地下部分墙体

配筋则另当别论。

b）剪力墙按规范应设置边缘构件，一.二级抗震设计的剪力墙底部加强

部位及其上一层的墙肢端部应设置约束边缘构件；笔者认为首先要区分剪力墙

的受力特性及类别，即：普通剪力墙（长墙），短肢剪力墙，小墙肢和一个方

向长肢墙而另一方向属短肢墙来区别对待配筋。

c）剪力墙中的连梁跨度小，截面高度大，在地震作用下弯矩、剪力很大，

有时很难进行设计,如果加大连梁高度，配筋值有时反而更大。笔者建议，连

梁高度计算与设计统一规定从洞顶算到楼板面或屋面，对于窗洞楼面至窗台部

分可用砖或其他轻质材料砌筑。对于窗台有飘窗时，可再增加-•根梁，两根梁

之间用砖填充。连梁配筋应对称配置，腰筋同墙体水平筋。

d）目前，在剪力墙的楼层处均设置暗梁，而对暗梁的作用及配筋亦各有

理解。笔者认为对于框架一剪力墙结构，如剪力墙周边仅有柱而无梁时，则设

置暗梁，并且要求剪力墙两端是明柱，这是因为周边有梁柱的剪力墙，抗震性

能要比一般剪力墙要好。

(2)减少设计变更：

加强设计变更管理，实行限额动态控制。变更发生得越早，损失越小;反

之，损失就越大。如果在设计阶段变更，则只需修改图纸，其它费用尚未发生，

损失有限；如果在采购阶段变更，不仅需要修改图纸，而且设备、材料还须重

新采购；若在施工阶段变更，除上述费用外，已施工的工程还须拆除，势必造

成重大变更损失。

(3)适当采用标准设计：

采用标准设计一般都能使工程造价低于非标准设计，但对于特殊的工程例

外。同时，采用标准设计还能节约设计费用，缩短设计周期，能较好地执行国

家的技术经济政策。它是在设计阶段有效控制和降低工程造价的重要方法。

三、建筑设计方案优化的方法策略分析

一些建设单位和设计单位虽然投入了大量精力、时间进行方案优化，但由

于工作方法不当，往往出现调改了一个地方，却引发更多相关问题的现象。

1对设计方案运用价值分析原理找出最佳的方案

对整体设计方案运用价值分析原理找出最佳的设计方案，而且对分配下去

的每项设计内容也要运用价值分析原理进行分析。这里说的价值评价，是指对

技术、经济和社会进行评价权衡的综合评价。一般来说，提高产品的价值，有

以下5个途径：

(1)功能提高，成本降低，这是最理想的途径;

(2)功能不变，成本降低；

(3)成本不变，功能提高；

(4)成本略提高，带来功能的大提高；

(5)功能略下降，带来成本的大降低。

2加强对设计人员的管理以提高方案优化水平

(1)制