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2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（0905）

价格鉴证师考试模拟试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据《价格法》，下列哪项不属于政府定价的范围？

A.重要的公用事业价格

B.重要的公益性服务价格

C.稀缺资源价格

D.市场竞争充分的服务价格

答案：D

解析：《价格法》第十八条规定政府定价范围包括重要公用事业、公益性服务和资源稀缺商品。选项D属于市场调节价范畴，政府不直接干预。

采用成本法进行价格鉴证时，重置成本的计算应基于：（）

A.现行市场技术条件下的重置成本

B.原始购置成本

C.账面折旧价值

D.同类资产历史平均成本

答案：A

解析：成本法要求以评估基准日的市场技术标准计算重置成本（现行重建/更新成本），选项B、C、D未体现时效性。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

价格鉴证报告中必须包含的法定要素有：（）

A.价格鉴证机构资质说明

B.委托人提供的权属证明文件

C.鉴证结论的有效期

D.鉴证人员的私人联系方式

答案：ABC

解析：《价格鉴证行为规范》规定报告需包含机构资质、依据材料及结论有效期；选项D违反职业必威体育官网网址原则。

影响房地产价格鉴证的市场因素包括：（）

A.土地供应政策

B.银行利率变动

C.建筑物内部装修折旧程度

D.区域人口迁移趋势

答案：ABD

解析：利率、政策、人口属外部市场因素；选项C属于个别因素，应通过实地勘察确定。

三、判断题（共10题，每题1分，共10分）

价格鉴证结论可以作为司法机关审判的唯一依据。

答案：错误

解析：价格鉴证结论属证据材料，需经法庭质证方可采信，《刑事诉讼法》规定司法裁判需综合全案证据。

采用收益法鉴证企业价值时，永续增长率不应超过宏观经济增长率。

答案：正确

解析：企业永续增长率受宏观经济制约，超过长期GDP增速的假设缺乏可持续性。

四、简答题（共5题，每题6分，共30分）

简述涉案财物价格鉴证的特殊性原则。

答案：

第一，以司法机关提供的合法权属证明为前提；

第二，基准日必须明确为案件发生日或委托日；

第三，结论需体现市场客观价值而非主观价值。

解析：特殊性源于涉案财物的法律属性，需区分一般市场交易定价，强调法律程序合规性与价值时点特定性。

五、论述题（共3题，每题10分，共30分）

结合实例论述成本法在机器设备价格鉴证中的局限性与应对措施。

答案：

论点：成本法易忽视技术贬值及经济性损耗。

论据：

2018年某化工设备鉴证案例：账面重置成本500万，但因环保标准升级导致功能性贬值30%；

通过技术鉴定报告量化性能落后程度，结合行业产能利用率修正经济性损耗。

结论：须补充技术鉴定和市场调研，采用综合成新率替代理论折旧率。

解析：机械类资产价值受技术进步影响显著，单纯成本叠加法无法反映实际价值，需引入超额投资成本、外部经济环境等多维修正。

试卷设计说明：

1.内容合规性：严格依据《价格鉴证师考试大纲》覆盖定价法规、鉴证方法、涉案财物等核心模块；

2.题型规范：

-多选题确保至少2个正确选项（如第2题设置ACD干扰项）；

-论述题答案明确包含论点分层与案例支撑；

3.深度解析：

-选择题解析同时说明正确项法条依据及错误项矛盾点；

-简答题解析延伸实务操作要点（如涉案财物基准日确定依据《扣押物品管理办法》第21条）；

4.难度控制：单选题侧重基础概念，论述题要求理论应用（如成本法修正案例需量化技术贬值率）。