住房抵押贷款风险的多维度剖析与防控策略研究.docx

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2025-09-09 发布于上海
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住房抵押贷款风险的多维度剖析与防控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代金融市场体系中，住房抵押贷款占据着举足轻重的地位。它不仅是金融机构重要的资产业务之一，为金融机构带来持续稳定的利息收入，成为利润的重要来源；更是广大居民实现住房梦的关键融资手段，极大地推动了房地产市场的蓬勃发展，对整个国民经济的稳定增长有着深远影响。从宏观层面看，住房抵押贷款市场的健康与否直接关系到金融市场的稳定以及经济的可持续发展，牵一发而动全身。

然而，随着金融市场环境日益复杂多变，住房抵押贷款也暴露出诸多风险。从借款人角度出发，一旦遭遇失业、重大疾病等意外情况导致收入锐减，或者房地产市场下行使得房产价值缩