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天津二手房交易的合同3（2篇）

天津二手房交易的合同篇1

出售人：（甲方）

代理人：（乙方）

买受人：（丙方）

双方根《市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签

订本合同。

1.甲方同意将坐落在市区

县（）街道镇（）路支弄

号室计建筑面积

平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的%年每平

方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、

设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价

大（写）元。

3.乙方在合同签定时交纳定金元整。

4.乙方在合同签订后天内一次付清购房款，甲方给予

%优惠，乙方实付价款大（写）元。

5.乙方要求分期付款，必须征得甲方司意。首期付款占应付款

%,计大（写）元。余额廿大（写）元，分

年付清，月利率%0,余额款本息共计

大（写）,每月月底前交付大（写）元，最后在

年月底前全部付清。合同签订后天内交

付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取,

从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补

交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理

人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房

管局根《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接

管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订_天内交割

房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记

费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

10.甲乙双方在合同签订后天内预付住房售后维修费。甲

方按住房综合造价多层住宅____%高（层住宅%）,提取维修费

大（写）元，连同乙方按住房综合造价多层住宅

______%高（层住宅_______%）预付维修费大（写）元，

落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

11.11.房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自

改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使

用。

12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各

项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳

管理费用。

13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，

未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，