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房屋维修安全生产责任书范文

为加强房屋维修工程安全生产管理，明确房屋维修作业过程中各方安全生产责任，预防和减少生产安全事故，保障作业人员生命安全及财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产事故报告和调查处理条例》等法律法规，结合本项目实际情况，经甲乙双方平等协商，就乙方承接甲方房屋维修工程（以下简称“本工程”）安全生产责任事项达成如下协议：

一、责任主体

甲方（发包方）：XXX单位（以下简称甲方），法定代表人：XXX，地址：XXX。

乙方（承包方）：XXX单位（以下简称乙方），法定代表人：XXX，地址：XXX，具备建筑装修装饰工程专业承包XXX级资质（证书编号：XXX）及安全生产许可证（证书编号：XXX）。

本协议所指“房屋维修工程”具体范围包括：XXX（需明确具体维修内容，如主体结构加固、屋面防水处理、电气线路改造、外墙脱落修复、楼梯间栏杆更换等），作业地点位于XXX（具体地址），作业期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、安全生产目标

1.杜绝生产安全死亡事故、重伤事故；

2.控制轻伤事故发生率≤1‰（按作业人员平均人数计算）；

3.事故隐患整改率100%；

4.作业人员安全生产教育培训覆盖率100%；

5.特种作业人员持证上岗率100%；

6.安全防护设施、劳动保护用品配备及使用率100%；

7.消防、临时用电等重点风险源管控达标率100%。

三、甲方安全生产责任与义务

1.提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于建筑结构图纸、水电线路走向、隐蔽工程记录等，确保乙方全面掌握作业环境风险点。

2.对乙方资质、安全生产许可证、项目负责人及安全管理人员资格进行严格审查，留存相关证明文件复印件备查。

3.组织乙方进行现场交底，明确维修区域周边环境（如高压线、地下管线、相邻建筑物等）及安全注意事项，划定作业区与非作业区，设置明显隔离标识。

4.配备专职安全监管人员（姓名：XXX，岗位证书编号：XXX），定期对乙方作业现场进行安全检查（每周至少1次），发现安全隐患及时下达《隐患整改通知书》，跟踪整改闭环情况。

5.协调处理与周边单位、居民的关系，为乙方提供必要的临时用水、用电接入点（需明确接口位置及负荷限制），但不承担乙方自行拉接线路的安全责任。

6.对乙方提交的《施工安全专项方案》《应急预案》进行审核，重点审查高空作业、动火作业、有限空间作业等危险性较大分部分项工程的安全技术措施，未通过审核前禁止开工。

7.按合同约定及时支付安全文明施工措施费（具体金额：XXX元，占合同总价比例：XX%），监督乙方专款专用，不得挪作他用。

四、乙方安全生产责任与义务

（一）资质与人员管理

1.严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保本工程维修作业符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）等行业标准要求。

2.项目负责人（姓名：XXX，注册建造师证书编号：XXX）为乙方现场安全生产第一责任人，须全程驻场管理；配备专职安全生产管理人员（姓名：XXX，安全生产考核合格证书编号：XXX），作业人员超过50人的，按每50人至少1名的标准增配安全员。

3.所有作业人员须经三级安全教育培训（公司级、项目级、班组级），培训内容包括本工程风险点、安全操作规程、应急处置方法等，培训时长≥24学时，考核合格后方可上岗作业，留存培训记录及考核试卷备查。

4.特种作业人员（如电工、焊工、架子工等）须持有效《特种作业操作证》上岗，证书原件随身携带，复印件报甲方备案，无证人员严禁从事特种作业。

（二）安全方案编制与实施

1.开工前10日编制《施工安全专项方案》，内容包括工程概况、风险分析（如高空坠落、物体打击、触电、火灾等）、安全技术措施（如脚手架搭设标准、临时用电布局、消防器材配置）、应急处置流程等，经乙方技术负责人审核签字后报甲方备案。

2.针对危险性较大的分部分项工程（如高度≥5m的外墙维修、涉及易燃材料的防水作业、有限空间内的管道维修等），须单独编制专项施工方案，并组织专家论证（论证专家需具备相关专业高级技术职称），根据论证意见修改完善后实施。

（三）现场安全管理

1.作业区域实行封闭管理，设置硬质围挡（高度≥2m）及“禁止无关人员进入”“当心坠落”等安全警示标志（标志规格、颜色符合《安全标志及其使用导则》GB2894要求），夜间作业设置警示灯（亮度≥500cd）。

2.建筑材料、工具设备分类堆放，钢筋、脚手架管等长材须水平放置并采取防滚动措施，砂、石等散料堆放高度≤