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商业街区改造升级协议

合同编号：_______

甲方（改造方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2甲方负责商业街区的改造升级工作，乙方负责投资并提供所需资金。

第二条协议目的

2.1通过本协议，甲乙双方共同推进商业街区的改造升级，提升街区商业氛围，促进区域经济发展。

2.2协议旨在明确甲乙双方的权利义务，保证改造项目的顺利进行。

第三条协议有效期

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2协议期满前，如甲乙双方无异议，本协议自动续期____年。

第四条协议必威体育官网网址

4.1双方对本协议内容及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址义务在协议终止后仍有效。

第五条协议的修改和补充

5.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

5.2任何口头承诺或协议外的约定均不具有法律效力。

第二章改造内容与标准

第六条改造范围

6.1本协议约定的改造范围包括商业街区内的建筑立面、街道设施、绿化景观等。

6.2具体的改造范围以双方共同确认的图纸为准。

第七条改造标准

7.1改造工程应按照国家相关标准和规范进行，保证工程质量。

7.2改造后的商业街区应符合现代商业街区的发展要求，提升街区形象。

第八条改造方案

8.1甲方应制定详细的改造方案，包括设计图纸、施工进度、质量标准等。

8.2乙方应对改造方案进行审核，提出修改意见。

第九条改造进度

9.1改造工程应在____日内完成，具体进度安排由双方协商确定。

9.2如遇特殊情况导致工期延误，甲乙双方应协商解决。

第三章投资与资金

第十条投资金额

10.1乙方同意投资____万元人民币用于商业街区的改造升级。

10.2投资金额包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

第十一条资金支付方式

11.1甲方应在每个阶段工程完成后，根据实际完成情况和乙方审核结果，向乙方支付相应款项。

11.2资金支付的具体方式和时间由双方另行约定。

第十二条资金管理

12.1乙方投资款项由甲方设立专户管理，专款专用。

12.2甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告。

第四章合作与协调

第十三条合作方式

13.1甲乙双方应建立良好的合作关系，共同推进改造项目。

13.2双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。

第十四条协调机制

14.1遇到重大问题时，甲乙双方应成立联合协调小组，共同协商解决。

14.2协调小组的组成、职责和运作机制由双方另行约定。

第五章违约责任

第十五条违约责任

15.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

15.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

15.1.1甲方违约责任

15.1.1.1如甲方未按约定完成改造工程，应向乙方支付____%的违约金。

15.1.1.2如甲方未按约定使用乙方投资款项，应向乙方支付____%的违约金。

15.1.2乙方违约责任

15.1.2.1如乙方未按约定提供投资款项，应向甲方支付____%的违约金。

15.1.2.2如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

第十六条争议解决

16.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十七条其他

17.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

17.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章改造实施与监督

第十六条改造实施计划

16.1甲方应根据改造方案制定详细的实施计划，包括施工组织设计、施工进度安排、质量保证措施等。

16.2实施计划应包括关键节点、施工方法、安全措施等内容，并报乙方备案。

第十七条施工现场管理

17.1甲方应负责施工现场的管理，保证施工安全、文明、有序。

17.2甲方应设立现场管理机构，配备专职管理人员，负责施工现场的日常管理。

第十八条质量监督

18.1乙方应委派专业人员进行质量监督，对施工过程中的质量问题进行监督检查。

18.2甲方应积极配合乙方进行质量监督，对发觉的质量问题及时整改。

第十九条施工变更

19.1在施工过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量发生变化，甲方应及时通知乙方。

19.2乙方应根据实际情况，对工程量变更进行审核，并协商确定相应的调整方案。

第二十条验收与交付

20.1改造工程完成后，甲方应组织乙方进行验收。

20.2验收