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2025年监理土建案例练习题及答案解析视频

某城市中心区新建12层住宅项目，总建筑面积3.8万平方米，采用框架-剪力墙结构，合同工期420天（2024年10月1日至2026年1月15日）。建设单位通过公开招标选定A施工总承包单位，B监理公司承担施工阶段监理任务。项目监理机构于2024年9月20日组建，总监理工程师组织编制了监理规划并报建设单位审批。施工过程中发生以下事件：

事件1：2024年11月15日，深基坑（开挖深度6.5米）土方开挖时，监理人员巡查发现：①施工单位未按经审批的《深基坑开挖专项施工方案》要求分层开挖（实际单次开挖深度2.5米，方案要求1.5米）；②边坡顶部堆载钢筋、模板等材料，总重量约8吨（方案规定边坡顶部5米范围内禁止堆载）；③现场未按方案要求对支护结构水平位移进行实时监测，仅安排工人每日目测观察。

事件2：2025年3月20日，主体结构三层梁板混凝土浇筑完成。3月28日拆模后，监理工程师检查发现：①梁底部位存在多处蜂窝麻面（最大面积200cm2，深度15mm）；②部分楼板厚度实测值为100mm（设计厚度120mm），最大偏差-20mm；③混凝土强度检测报告显示，同条件养护试块抗压强度为设计值的82%（设计C30）。

事件3：2025年6月10日，外墙保温工程施工前，施工单位报送了B2级模塑聚苯板（燃烧性能等级符合设计要求）的进场验收资料。6月15日，监理工程师现场巡查发现，施工人员正在使用B1级挤塑聚苯板进行粘贴。施工单位解释：“建设单位项目负责人上周口头同意更换为B1级材料，称防火性能更优，无需重新报验。”

事件4：2025年8月5日，因市政管网施工单位在项目红线外施工时破坏地下通信光缆，导致现场土方运输车辆无法通行（需绕行15公里，运输效率降低60%）。施工单位于8月8日向监理机构提交索赔报告，要求：①工期顺延10天（8月5日-8月14日）；②补偿窝工损失（包括30名工人误工费、15台运输车辆停滞费，合计45万元）。建设单位认为：“市政管网施工属外部环境问题，非我方责任，不同意补偿。”

问题及解析

1.针对事件1，指出深基坑开挖阶段监理应重点检查的内容，并说明监理发现施工单位未按专项方案施工时的处理程序。

监理应重点检查内容：①专项施工方案落实情况（开挖顺序、分层厚度、边坡坡度是否符合方案）；②边坡及周边环境监测（支护结构水平位移、周边建筑物沉降观测频率及数据是否符合《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012要求）；③边坡顶部荷载控制（5米范围内堆载重量、材料类型是否超过方案限值）；④降水排水系统运行状态（水位是否低于开挖面0.5米以上）；⑤施工机械作业范围（是否与支护结构保持安全距离）；⑥作业人员安全防护（是否佩戴安全帽、边坡临边防护是否设置）。

处理程序：①立即签发《监理通知单》（B1表），要求施工单位暂停违规部位开挖，整改内容包括调整开挖分层厚度、清除边坡顶部堆载、按方案恢复监测；②要求施工单位提交整改方案（含原因分析、纠正措施、预防措施）；③整改完成后，施工单位自检合格并报《监理通知回复单》（A6表），监理复查确认符合要求后签署复查意见；④若施工单位拒不整改或继续违规施工，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》（B2表），并报告建设单位；若情况严重（如出现边坡开裂等险情），应同时向工程所在地建设行政主管部门报告（依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第5.5.3、6.2.2条）。

2.分析事件2中混凝土质量问题的可能原因，列出监理对该质量问题的处理流程。

可能原因：①蜂窝麻面：混凝土配合比不当（砂率偏低）、浇筑时漏振或过振、模板拼缝不严密导致漏浆、混凝土坍落度不符合要求（现场实测坍落度140mm，设计要求160±20mm）；②楼板厚度偏差：模板支设时标高控制不到位（水准仪测量模板顶面标高偏差-15mm）、混凝土浇筑时未设置厚度控制标志（如钢筋马凳）；③强度不足：混凝土原材料（水泥、骨料）质量波动（经检测，水泥28天抗压强度仅42.5MPa，设计要求45MPa）、养护不到位（同条件试块养护期间日均温度12℃，未按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015要求覆盖保湿）。

监理处理流程：①下达《监理通知单》，要求施工单位暂停后续混凝土浇筑；②组织建设、施工单位对问题构件进行全面检测（采用钻芯法检测混凝土强度，超声波法检测楼板厚度）；③若检测结果确认强度不满足设计要求（钻芯强度25MPa＜30MPa）、楼板厚度偏差超过允许值（规范允许偏差±8mm，实测-20mm），要求施工单位委托原设计单位出具处理方案（如加大截面加固、粘贴碳纤维布）；④审核处理方案的技术可行性和经济性，报建设单位同意后监督实施；⑤处理完成后，施工单位自检合格并提交验收报告，监理重新组织验收（核