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公园开发项目推介书
XX县区土地一级开发项目
为了加快城市化进程，加大城市建设投资力度，整合片区土地资源，经市政府研究，决定对区域进行土地综合开发。
一、项目基本情况
XX县区土地一级开发项目位于市区北部，是规划中的中心XX县区的一部分，项目规划占地面积10463亩，其中9497亩属于市区，966亩属于市开发区，项目范围内需拆迁农户约2717户。项目总投资约65亿元人民币（不含财务费用和管理费用），项目开发周期为8年，在开发周期将内完成规划范围内土地征收、拆迁还建以及市政基础设施的投资和建设。
二、项目规划及背景
XX县区土地一级开发项目是市“十二五”规划中的重点项目，是规划中的中心XX县区的一部分，是城市总体规划确定的市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心。项目将集中整合行政办公用地，在本中心区域建设大型公共设施，使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能。
主XX县区，项目建设完成后，将打破市“带状布局”的城市形态，拓展城市空间向北发展，项目建设将成为转变为大城市的一个突破口和关键点。
三、基础设施建设项目
项目范围内将建道路总长约4.4km，车行道总面积约85万㎡，人行道总面积约49万㎡，道路绿化总面积约17万㎡，基础设施建设项目总投资约9亿元。目前已完成2.5亿元工程量的bt招标工作。
四、安置房建设项目
项目范围内将完成拆迁安置农户约2700户，将采取就地还迁的方式进行安置，因此片区内将建设7个安置点，还迁房建造数量约为101万平方米，还迁房建设投资约24亿元。
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