市场场地租赁合同续约书.docVIP

市场场地租赁合同续约书

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同生效日期

_______

1.4合同续约期限

1.4.1本合同自_______年_______月_______日起续约，续约期限为_______年。

1.5合同终止条件

1.5.1本合同在以下情况下自动终止：

1.5.1.1租赁场地因不可抗力导致无法使用；

1.5.1.2租赁场地被依法收回或征收；

1.5.1.3双方协商一致解除合同。

1.6合同变更

1.6.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

第二章租赁场地

2.1场地位置

_______

2.2场地面积

_______

2.3场地用途

_______

2.4场地使用范围

2.4.1租赁方在租赁期间内，仅限于使用场地进行_______活动。

2.5场地维护责任

2.5.1租赁方应保持场地清洁、整洁，并承担日常维护责任。

2.6场地设施

2.6.1租赁场地内现有设施清单

2.6.1.1_______

2.6.1.2_______

2.6.1.3_______

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

_______

3.2租金支付方式

3.2.1租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整

3.3.1租金自_______年_______月_______日起，按_______比例进行调整。

3.4逾期支付

3.4.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金。

第四章保证金

4.1保证金金额

_______

4.2保证金支付方式

4.2.1保证金于合同签订之日支付，支付方式为_______。

4.3保证金退还

4.3.1租赁期满或合同终止后，租赁方无违约行为，保证金应无息退还。

第五章违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.1.1.1违约金：_______；

5.1.1.2损害赔偿：_______。

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.2.1.1违约金：_______；

5.2.1.2损害赔偿：_______。

5.3争议解决

5.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章使用规范与责任

6.1使用规范

6.1.1租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.1.2租赁方应合理使用场地设施，不得损坏、擅自移动或占用。

6.1.3租赁方应保护场地环境，不得乱扔垃圾，保持场地清洁。

6.2责任划分

6.2.1租赁方应对其使用租赁场地期间的行为承担全部责任。

6.2.2因租赁方不当使用场地或设施造成的损失，由租赁方自行承担。

6.2.3如因租赁方使用不当导致第三方索赔，租赁方应承担全部赔偿责任。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应为其所拥有的租赁场地及其设施投保相关保险。

7.1.2租赁方应自行投保其使用租赁场地所需的相关保险。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由各自投保方承担，但双方应就共同责任部分达成协议。

7.2.2如需增加保险项目或提高保险金额，双方应协商一致。

第八章检查与维修

8.1检查

8.1.1出租方应在合同履行期间定期对租赁场地进行检查。

8.1.2租赁方应在合同履行期间定期对租赁场地进行检查，保证场地及设施符合使用要求。

8.2维修

8.2.1因自然损耗或合理使用导致的场地及设施损坏，双方应协商维修事宜。

8.2.2因租赁方使用不当导致的场地及设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.2.3维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可向第三方鉴定机构申请鉴定。

第九章不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

9.2处理原则

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行可延期或中止。

9.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。

第十章合同解除

10.1提前解除

10.1.1除合同约定的解除条件外，任何一方均可提前30日书面通知对方解除合同。

10.1.2提前解除合同后，租赁方应将租赁场地恢复原状，并退还保证金。

10.2紧急情况解除

10.2.1如发生以下紧急情况，任何一方均有权解除合同：

10.2.1.1租赁场地被依法收回或征收；

10.2.1.2出租方因