文成县樟山新区一期项目安居工程_60页.pdfVIP

第一章、总体施工部署、场地平面布置及说明

第一节、工程概况

工程名称文成县樟山新区一期项目安居工程

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格，苗木成

质量要求

活率100%要求。

建设地点文成县大峃镇建设路与健康路边ZS-01-06地块

本项目总用地面积48586平方米，总建筑面积193837.58平

建筑规模方米，其中地上建筑面积127971.70平方米，地下室建筑面积

51763.86平方米。

本次招标范围包含土建、给排水、电气、消防、暖通、电梯、

招标范围燃气、5G信号覆盖、有限电视、三网合一、充电桩、室外（道路、

广场、景观绿化、室外水电）等工程内容。

招标人文成县城市发展集团有限公司

计划工期：1095个日历天。实际开工时间以监理单位签发的

开工令为准，竣工日期为竣工验收质量合格报告出具之日。

工期要求

计划开工日期：2025年08月09日

计划竣工日期：2028年08月07日

应严格执行国家建设部、浙江省建设厅和本市有关建设工程

安全文明

安全、文明施工的规定（特别是现行《建筑施工安全检查标准》、

施工

《国家建设工程安全生产管理条例》等）。

第二节、施工总体部署

一、施工总体部署思路

本工程建设规模较大、专业性强、施工工种较多，我们将根据整体到局部、

由简至繁的方法合理规划本工程的建设流程。施工中投入足够充分的劳动力、

管理力量、周转材料和机械设备，为工程的按计划展开创造最基础的条件。

施工总部署时充分考虑场地条件、周边环境保护等主要限制因素，满足总

体进度安排的前提下，安排适当可行的施工节奏。

工程总体施工以“分区渐进流水施工，统筹兼顾突出重点、分阶段组织动

态调整”、“先地下、后地上、先主体、后装饰”的原则进行。

二、场平阶段施工部署及说明

①熟悉图纸并进行图纸会审，编制施工组织设计，规划总体施工组织路线。

现场清表及场地平整，大门、临时围挡施工及装饰，临建办公区及生活区布置

及施工，场内施工道路硬化，临电、临水管线敷设，临时排水设施布置。

②经现场踏勘并考虑后期施工的便利性，拟在场地外西北侧空地处设置临

时办公及生活区，临建搭设之前需做好相关部门的沟通协调工作。

场平

阶段

平面

布置

图

三、桩基阶段施工部署及说明

拟将场地分为AB两个区块，并分别安排施工队伍进行作业。B区东侧及

南侧由于地势较低，优先考虑工程桩施工。场地中部及A区由于场地地形影响，

优先进行该区域土方开挖及平整（由东南往西北进行），平整至73.700标高

左右（暂定），进行围护桩施工。本阶段拟安排6台SR275-S旋挖桩机、3台

三轴搅拌桩机，以满足桩基及支护工程需要。桩基进场首先进行试桩，场地内

桩基施工顺序暂定均由东北往西南进行。另外在场内设置施工临时施工便道，

满足桩基混凝土浇筑，以及钢筋、钢材等施工材料运输。

桩基

阶段

平面

布置

图

四、土方阶段施工部署及说明

土方

阶段

平面

布置

图

AB区桩基完成且休止期过后，结合基坑围护图纸及现场降水情况进行土

方开挖，其中B区东侧地势较低处，结合项目进度优先进行基础施工。

场地平整面标高~第一道支撑底为第一层土方开挖，第一道支撑梁底~底板

底为第二层土方开挖。各区地下室范围内按区域1→区域16的先后顺序分别

开挖，开挖高度不应超过1.5m（A区西南侧地下室相邻的裙房基础坑槽，待临

近地下室顶板施工时同步开挖）。

当挖至基坑底时应及时进行垫层浇筑，同时控制好开挖标高不得超挖。该

施工阶段要加强基坑监测，