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电梯使用管理与维护保养规则(TSG特种设备安全技术规范)

电梯使用管理

安全管理制度的建立

电梯使用单位必须建立全面且细致的安全管理制度。应涵盖电梯安全操作规程、日常检查制度、维护保养制度、应急救援制度等多个方面。安全操作规程需明确电梯司机（如有）及乘客的正确操作方式，例如电梯启动、停止的规范流程，禁止超载、扒门等危险行为。日常检查制度规定了对电梯运行状态、各部件外观等进行检查的时间、内容和方法。维护保养制度详细规划了定期保养的周期、项目和技术要求。应急救援制度则明确了在电梯发生故障或事故时的救援流程和责任分工。

使用单位应根据电梯的类型、数量、使用环境等因素，制定具体的安全管理制度。制度应具有可操作性和针对性，确保能够有效保障电梯的安全运行。同时，要将安全管理制度以书面形式记录下来，并传达给所有相关人员，包括电梯管理人员、操作人员、维护人员以及乘客。

安全管理人员配备

电梯使用单位应配备足够数量且具备专业知识的安全管理人员。这些人员应经过相关培训，熟悉电梯的安全技术规范和管理要求。安全管理人员的职责包括对电梯的日常运行进行监督、组织和协调维护保养工作、处理电梯故障和事故等。他们需要定期对电梯进行巡查，及时发现和解决潜在的安全隐患。同时，安全管理人员还应负责组织电梯操作人员和维护人员的培训，提高他们的安全意识和操作技能。

电梯档案管理

电梯使用单位必须建立完整的电梯档案。档案内容应包括电梯的设计文件、制造资料、安装资料、改造维修记录、定期检验报告、日常维护保养记录等。设计文件应包括电梯的图纸、计算书等，制造资料涵盖电梯的质量证明文件、产品说明书等。安装资料则包括安装合同、安装过程记录等。改造维修记录应详细记录每次改造维修的时间、内容和更换的部件。定期检验报告是电梯安全性能的重要证明，使用单位应妥善保存。日常维护保养记录则能反映电梯的运行状况和维护情况。通过建立完整的电梯档案，使用单位可以全面了解电梯的历史和现状，为电梯的安全管理提供有力依据。

应急救援预案制定与演练

电梯使用单位应制定详细的应急救援预案。预案应包括应急救援的组织机构、救援流程、救援人员的职责和分工、救援设备和物资的配备等内容。在应急救援预案中，要明确在电梯发生故障或事故时的报警方式、救援步骤和各部门的协调配合机制。同时，使用单位应定期组织应急救援演练，演练频率至少每年一次。演练内容应包括模拟电梯故障、被困人员救援等场景，通过演练检验应急救援预案的可行性和有效性，提高救援人员的应急处置能力和各部门之间的协调配合能力。演练结束后，要对演练进行总结和评估，及时发现问题并进行改进。

电梯标志与警示标识设置

电梯使用单位应在电梯显著位置设置电梯标志和警示标识。电梯标志应包括电梯的注册登记标志、定期检验标志等，这些标志是电梯合法运行和安全性能的重要证明。警示标识应明确告知乘客电梯的使用注意事项，如禁止吸烟、禁止超载、禁止在电梯内蹦跳等。警示标识应清晰、醒目，采用图文并茂的方式，确保乘客能够容易理解。同时，要定期检查标志和警示标识的完整性和清晰度，如有损坏或褪色应及时更换。

电梯运行监控

电梯使用单位应建立电梯运行监控系统，对电梯的运行状态进行实时监控。通过安装传感器和监控设备，能够及时掌握电梯的运行速度、方向、楼层位置等信息。一旦发现异常情况，监控系统应立即发出警报，通知相关人员进行处理。同时，使用单位可以通过监控系统对电梯的运行数据进行分析，了解电梯的使用频率、故障发生情况等，为电梯的维护保养和管理提供数据支持。

电梯钥匙管理

电梯钥匙包括机房钥匙、层门三角钥匙等，使用单位应严格管理电梯钥匙。要建立钥匙领用登记制度，明确钥匙的保管人、使用人以及领用归还时间。只有经过培训并取得相应资格的人员才能使用电梯钥匙。在使用电梯钥匙时，使用人应严格按照操作规程进行操作，确保电梯的安全。同时，要定期检查钥匙的保管情况，防止钥匙丢失或被盗用。

电梯维护保养

维护保养计划制定

电梯维护保养单位应根据电梯的类型、使用年限、运行状况等因素，制定详细的维护保养计划。维护保养计划应包括日常维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养等内容。日常维护保养主要对电梯的外观、运行声音等进行检查，清洁电梯轿厢和层门等。月度维护保养则要对电梯的安全装置、机械部件、电气系统等进行更深入的检查和调整。季度维护保养和年度维护保养则需要对电梯的主要部件进行全面的检查、测试和维修，确保电梯的安全性能。

维护保养人员要求

维护保养人员应具备相应的专业知识和技能，经过相关培训并取得资格证书。他们应熟悉电梯的结构、原理和维护保养技术要求。在进行维护保养工作时，维护保养人员应严格遵守操作规程，确保工作质量和自身安全。同时，维护保养人员要具备良好的职业道德和责任心，认真做好每一次维护保养工作，及时