2025年房屋按揭借款合同模板（含房产托管服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋按揭借款合同模板（含房产托管服务）

甲方（借款人）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（贷款机构）：

名称：__________________

地址：__________________

一、贷款金额

1.本贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.本贷款利率为______%，按年利率计算，并按月支付。

四、还款方式

（1）每月还款日为______日；

（2）每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）；

（3）还款方式为等额本息还款法。

五、房产托管服务

5.甲方同意将购买的房屋交由乙方进行托管，托管期限与贷款期限相同。

（1）对房屋进行必要的管理和维护；

（2）在甲方违约时，有权依法处置房屋。

六、甲方权利与义务

7.甲方权利：

（1）按照合同约定按时还款；

（2）在还款期间，享有房屋的使用权。

8.甲方义务：

（1）按照合同约定按时足额还款；

（2）遵守国家有关房屋买卖和按揭贷款的相关法律法规；

（3）在贷款期间，不得擅自处置房屋；

（4）在房屋托管期间，配合乙方的管理。

七、乙方权利与义务

9.乙方权利：

（1）在甲方违约时，有权采取法律手段追偿；

（2）对房屋进行必要的管理和维护。

10.乙方义务：

（1）按照合同约定提供贷款；

（2）在贷款期间，对房屋进行必要的管理和维护；

（3）在甲方提前还款时，按照实际利率计算利息。

八、违约责任

11.甲方违约：

（1）未按时还款，应支付______的滞纳金；

（2）擅自处置房屋，乙方有权追偿；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

12.乙方违约：

（1）未按时提供贷款，应支付______的违约金；

（2）未按规定管理房屋，应承担相应责任；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

九、争议解决

13.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十五、签署页

甲方（借款人）签字（或盖章）：

____________________

乙方（贷款机构）签字（或盖章）：

____________________

签署日期：____________________