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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房屋按揭借款合同模板（含购房税收优惠）
甲方（借款人）：
姓名：____________________
住址：____________________
乙方（贷款银行）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款金额及期限
1.1本合同贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
1.2本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款用途
2.1甲方承诺将本合同项下的贷款全部用于购买位于____________________的房屋。
2.2甲方保证贷款用途的真实性，不得挪用贷款资金。
第三条贷款利率及还款方式
3.1本合同贷款利率为年利率____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。
3.2本合同贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。
第四条贷款发放及支付
4.1乙方应在贷款批准后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。
4.2甲方应在收到贷款后____个工作日内，将全部贷款用于购买房屋。
第五条贷款偿还
5.1甲方应按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。
5.2甲方如提前偿还全部或部分贷款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。
第六条贷款逾期及违约责任
6.1甲方如未按约定的期限偿还贷款本息，构成逾期贷款。自逾期之日起，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率____________________%计算。
6.2甲方如未按约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的____________________%。
第七条保险
7.1甲方应在贷款发放后____个工作日内，以乙方为受益人，向保险公司投保房屋保险。
7.2保险金额应不低于房屋价值的____________________%。
第八条贷款变更
8.1本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同的内容。
8.2如需变更本合同，双方应重新签订书面合同。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（贷款银行）签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
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