租房合同欠费.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号________室，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋产权证号为________。

1.2甲方承诺所出租房屋已取得合法产权，并保证房屋的合法性、安全性，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租甲方房屋，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

3.2乙方应于每月________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋及附属设施自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

六、欠费处理

6.1乙方在租赁期间，如发生欠费情况，应立即向甲方支付所欠费用，并承担相应的滞纳金。

6.2甲方有权要求乙方在欠费情况下，继续履行本合同约定的各项义务。

6.3如乙方在接到甲方通知后仍不支付欠费，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付欠费及滞纳金；

（2）暂停乙方使用房屋及附属设施；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%；

（2）甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________%；

（3）乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________%。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日

以下为租房合同欠费的相关条款，供参考：

一、欠费情况说明

1.1乙方在租赁期间，因以下原因造成欠费：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时支付水、电、燃气等费用；

（3）其他应支付的费用未按时支付。

1.2甲方已多次通知乙方支付欠费，但乙方仍未履行支付义务。

二、欠费处理

2.1甲方已向乙方发出书面通知，要求乙方在收到通知之日起________日内支付欠费。

2.2如乙方在规定期限内仍未支付欠费，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付欠费及滞纳金；

（2）暂停乙方使用房屋及附属设施；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、滞纳金计算

3.1乙方未按时支付欠费，应按每日万分之________计算滞纳金。

3.2滞纳金自逾期之日起至实际支付欠费之日止，按日累计计算。

四、违约责任

4.1乙方未按时支付欠费，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴费用总额的________%。

4.2乙方在接到甲方通知后仍不支付欠费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的