2023年江西省资产评估师资产评估房地产价格的影响考试题.pdfVIP

江西省资产评估师《资产评估》：房地产价格的影响考试题

一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的选项中，只有1个事最符合题

意)

1、下列选项中，注册资产评估师应当聘请专家参与评估业务的情况是

A.当涉及注册资产评估师能胜任的业务时

B.当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时

C.当涉及同时具有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时

D.当涉及客户规定专家参与的评估业务时

2、某设原始价值为200()00元，无论使用多少年残值均为零，低劣化值为1()00

元，其最佳使用年限，为

A.2023

B.2023

C.2023

D.2023

3、砂浆饱满度检测中，取块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该

处灰缝砂浆的饱满度。

A.2

B.3

C.4

D.5

4、下列项目中，不属于民法范畴的制度是()。

A.法人制度

B.代理制度

C.财产所有权制度

D.公司法律制度

5、对低值易耗品进行评估时，应考虑的因素是_。

A.市场重置成本

B.实体性损耗

C.功能性损耗

D.经济性损耗

6、同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是—关系。

A.独立

B.并列

C.替代

D.等同

7、以下关于铸造的四个必要工作环节中，表述不对的的是—

A：制造与零件形状相同的铸型

B：制成份、温度都合适的液态金属

C：将液态金属浇注到铸型空腔内

D：凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔

8、在铸铁熔炼过程中，—是熔化过程的重要问题之一。

A.脱锦

B.脱磷

C.脱硫

D.脱铅

9、国有公司整体改造为公司制公司时，对固定资产进行评估增值，并且评估增

值部分已按规定折成股份。则改制完毕后的公司在计提固定资产折旧时，应作为

计提依据的是一。

A.评估前的固定资产原值

B.评估前的固定资产净值

C.评估后的固定资产原值

D.评估后的固定资产净值

10、绕线式三相异步电动机与鼠笼式异步电动机相比在调速上的特点是一

A：可以采用变频机组

B：可以采用交一直一交变频装置

C：可以通过改变转差率S

D：可以通过改变定子绕组连接法

11、甲公司对其拥有乙公司的长期股权投资采用成本法核算，在乙公司宣告发放

钞票股利时，甲公司的会计解决也许是O

A.借记“应收股利”科目，贷记“投资收益”科目

B.借记“长期股权投资“科目，贷记“投资收益”科目

C.借记“银行存款”科目，贷记“投资收益”科目

D.借记“银行存款”科目，贷记“应收股利”科目

12、按照国家标准规定，形状精度用—表达。

A.尺寸偏差

B.尺寸精度

C.公差

D.形状公差等级

13、安全状况等级为三级的移动式压力容器每—年至少进行一次耐压实验。

A.2

B.3

C.5

D.6

14、在设备的更新管理中，通过一来拟定继续使用旧设备还是购置新设备。

A.新、旧设备年度使用费的比较

B.个人偏好

C.新、旧设备原始价值比较

D：传动效率高

20、由于评估采用的耐用年限为因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考

虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

A.经济耐用年限

B.使用年限

C.设计年限

D.折旧年限

21、在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发

A.选址意见书

B.建设用地规划许可证

C.规划设计条件告知书

D.规划设计案审批告知书

22、按—的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材

类等。

A：材料

B：结构

C：施工式

D：材料和施工法

23、由于加工过程中的种种因素，事实上不也许把零件做得绝对准确并同抱负的

几何参数完全符合，总会产生一些偏离，这种偏离就是_____。

A.公差带

B.加工精度

C.加工误差

D.上下偏差

24、土地的自然