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卖房出售委托协议

甲方（委托方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（受托方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产一套，为便于出售，甲方自愿委托乙方代为办理出售事宜，双方经充分协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为办理以下事项：

（1）代为与购房者洽谈、签订房屋买卖合同；

（2）代为办理房屋交易过户手续；

（3）代为收取购房款项；

（4）代为处理与出售房产相关的其他事宜。

二、委托权限

1.乙方在委托事项范围内，具有以下权限：

（1）代表甲方与购房者进行洽谈、签订房屋买卖合同；

（2）代表甲方办理房屋交易过户手续；

（3）代表甲方收取购房款项；

（4）代表甲方处理与出售房产相关的其他事宜。

三、委托期限

1.本委托协议的有效期为【委托起始日期】至【委托终止日期】。

四、佣金及支付方式

1.甲方同意在房产成交后支付给乙方【佣金比例】的佣金，作为乙方办理委托事项的报酬。

2.佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后【支付时间】。

3.佣金支付方式为【支付方式，如现金、转账等】。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所委托出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应如实提供房产相关资料，包括房产证、身份证明等；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证明材料等；

（4）甲方有权要求乙方及时汇报委托事项进展情况。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应严格按照委托事项范围办理相关事宜，不得擅自超越权限；

（2）乙方应妥善保管甲方提供的房产相关资料，确保资料安全；

（3）乙方应及时向甲方汇报委托事项进展情况，保持与甲方的沟通；

（4）乙方应确保房产交易过户手续的合法、合规。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照本协议约定支付佣金，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【签订日期】