租房合同大纲.docxVIP

第1篇

一、合同基本信息

1.合同编号

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

-房东姓名/单位名称

-房东联系方式

-房客姓名

-房客联系方式

-房屋地址

-房屋产权证明

二、房屋租赁基本情况

1.房屋概况

-房屋类型（如：住宅、公寓、别墅等）

-房屋面积

-房屋装修情况

-房屋配套设施（如：家具、电器、网络等）

2.租赁用途

-租赁房屋的合法用途

3.租赁期限

-租赁开始日期

-租赁结束日期

-是否可续租及续租条件

三、租金及支付方式

1.租金金额

-每月租金

-预付租金（如：一个月或三个月）

2.支付方式

-付款周期（如：每月、每季度）

-付款时间

-逾期付款的违约责任

3.房租调整

-调整条件

-调整幅度

-调整通知期限

四、押金及退还

1.押金金额

-押金总额

-押金支付方式

2.押金退还条件

-租赁期满后房屋无损坏

-租赁期满后结清所有费用

3.押金退还时间及方式

五、房屋使用及维护

1.房屋使用规范

-房客应遵守的房屋使用规则

-房客不得擅自改变房屋结构及用途

2.房屋维护责任

-房东负责房屋的日常维护和修缮

-房客负责房屋的日常清洁和保养

3.故障及维修

-故障报告及处理流程

-维修费用承担

六、物业管理及费用

1.物业管理费

-物业管理费标准

-支付方式及时间

2.其他相关费用

-水电费

-燃气费

-供暖费等

七、违约责任

1.房客违约责任

-逾期支付租金的违约责任

-损坏房屋的赔偿责任

-违反租赁用途的违约责任

2.房东违约责任

-未按时交付房屋的违约责任

-房屋质量问题的赔偿责任

-违反合同约定的违约责任

八、争议解决

1.争议解决方式

-协商解决

-仲裁

-诉讼

2.争议解决机构

-仲裁委员会

-法院

九、合同解除

1.合同解除条件

-双方协商一致

-出现不可抗力

-违约行为导致合同无法履行

2.合同解除程序

-提前通知对方

-结清所有费用

-返还房屋

十、其他约定

1.通知方式

-双方约定的通知方式及送达地址

2.合同附件

-房屋平面图

-房屋设施清单

-其他相关文件

3.合同生效

-合同自双方签字（或盖章）之日起生效

4.合同份数

-合同一式两份，双方各执一份

以下为详细内容，字数将超过2500字，具体内容如下：

一、合同基本信息

1.合同编号：_______

2.合同签订日期：____年____月____日

3.合同双方基本信息：

房东：

-姓名/单位名称：____________________

-联系方式：____________________

-房屋地址：____________________

-房屋产权证明：____________________

房客：

-姓名：____________________

-联系方式：____________________

二、房屋租赁基本情况

1.房屋概况：

-房屋类型：____________________

-房屋面积：____________________平方米

-房屋装修情况：____________________

-房屋配套设施：____________________

2.租赁用途：____________________

3.租赁期限：

-租赁开始日期：____年____月____日

-租赁结束日期：____年____月____日

-是否可续租及续租条件：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：

-每月租金：____________________元

-预付租金：____________________元（如：一个月或三个月）

2.支付方式：

-付款周期：____________________（如：每月、每季度）

-付款时间：____________________

3.逾期付款的违约责任：

-逾期付款的违约金：____________________元/天

-逾期付款的处理方式：_____