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第1篇
合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店面一处,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面,双方经友好协商,达成如下协议:
一、店面基本情况
1.店面地址:____________________
2.店面面积:____________________平方米
3.店面结构:____________________
4.店面装修:____________________
5.店面设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每月租金为人民币_______元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应于每月_______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
四、押金及退还
1.押金金额:乙方应在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付押金人民币_______元整(大写:____________________元整)。
2.押金退还:租赁期满或合同解除后,乙方应将店面完好无损地交还甲方,并结清所有费用后,甲方应在_______日内无息退还乙方押金。
五、使用范围及限制
1.乙方租赁该店面仅用于____________________。
2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途和装修,如需改变,须事先征得甲方书面同意。
3.乙方不得利用店面进行违法活动,不得损害他人利益。
六、维修与保养
1.店面在租赁期间由乙方负责维修和保养,但下列情况除外:
(1)因不可抗力导致的损坏;
(2)因甲方提供的设施或设备存在缺陷导致的损坏;
(3)因甲方维修不当导致的损坏。
2.乙方在租赁期间因自身原因导致店面损坏,应负责修复或赔偿。
七、费用承担
1.店面租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等由乙方承担。
2.店面租赁期间产生的税费,如增值税、个人所得税等,由乙方承担。
3.店面租赁期间产生的其他费用,双方另有约定的,按约定执行。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的_______%。
2.乙方擅自改变店面结构、用途或装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
3.乙方未按约定使用店面的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
4.甲方未按约定提供店面的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
九、合同解除
1.合同期满或续签期满,合同自动终止。
2.任何一方违约,另一方有权解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行的,合同自动解除。
4.其他约定解除合同的情形。
十、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:_______年_______月_______日
注:本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.店面平面图
2.店面设施清单
3.其他相关文件
(以下无正文)
【以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善,并确保符合当地法律法规。】
第2篇
合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律
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