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物业租赁合同条款概要

第一章合同基本信息

1.1合同编号

合同编号：（空白处填写合同编号）

1.2合同签订日期

合同签订日期：（年）年（月）月（日）

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：（空白处填写甲方名称）

甲方地址：（空白处填写甲方地址）

甲方法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人）

甲方联系方式：（空白处填写甲方联系电话）

1.3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：（空白处填写乙方名称）

乙方地址：（空白处填写乙方地址）

乙方法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人）

乙方联系方式：（空白处填写乙方联系电话）

第二章物业租赁基本情况

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：（空白处填写租赁物名称）

2.1.2租赁物地址：（空白处填写租赁物地址）

2.1.3租赁物用途：（空白处填写租赁物用途）

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：（年）年（月）月（日）

2.2.2租赁结束日期：（年）年（月）月（日）

2.2.3租赁期限：（空白处填写租赁期限，如：一年）

第三章租金及支付方式

3.1租金总额

租赁期间租金总额为人民币：（空白处填写租金总额）元。

3.2租金支付方式

3.2.1付款周期：（空白处填写付款周期，如：每月支付一次）

3.2.2付款时间：（空白处填写付款时间，如：每月的（日）日前）

3.2.3付款方式：（空白处填写付款方式，如：银行转账）

第四章物业使用及维护

4.1物业使用

4.1.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得改变租赁物的结构或用途。

4.1.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人使用。

4.2物业维护

4.2.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。

4.2.2乙方不得对租赁物进行任何擅自改造，如需改造，应事先取得甲方同意。

第五章物业租赁费用及税费

5.1物业租赁费用

5.1.1租赁期间，乙方除支付租金外，还应支付以下费用：

a)水电费

b)燃气费

c)网络费

d)物业管理费

5.1.2上述费用的支付方式与租金相同。

5.2税费

5.2.1乙方应依法承担租赁过程中产生的各项税费。

5.2.2甲方有权依法收取乙方应缴纳的税费。

第六章物业交付与验收

6.1物业交付

6.1.1甲方应按照合同约定的日期将租赁物交付给乙方使用。

6.1.2交付时，租赁物应处于良好的使用状态，符合合同约定的条件。

6.2验收

6.2.1乙方应在甲方交付租赁物后的（空白处填写天数）日内进行验收。

6.2.2乙方在验收过程中发觉租赁物不符合合同约定的，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后的（空白处填写天数）日内进行修复或更换。

6.2.3若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为租赁物符合约定条件。

第七章物业保险

7.1甲方责任

7.1.1甲方应为其所拥有的租赁物购买必要的财产保险。

7.1.2保险金额不得低于租赁物实际价值。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应在租赁期间为自身使用租赁物过程中可能产生的意外购买相应的意外伤害保险。

7.2.2乙方使用租赁物期间，如发生任何意外，应在第一时间通知甲方和保险公司。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（空白处填写百分比）%。

8.1.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的（空白处填写百分比）%。

8.2.2乙方违反合同约定的使用规定，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

第九章物业使用限制

9.1乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。

9.2乙方不得将租赁物用于任何非法用途或商业活动，除非经甲方书面同意。

9.3乙方不得擅自将租赁物转租、分租或抵押给第三方。

第十章物业退租

10.1乙方退租

10.1.1乙方如需退租，应提前（空白处填写天数）日向甲方提出书面申请。

10.1.2甲方应在收到乙方退租申请后的（空白处填写天数）日内，对退租事宜进行确认。

10.1.3乙方退租时，应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担退租前的所有费用。

10.2物业恢复

10.2.1乙方退租时，如租赁物及其附属设施不符合合同约定或存在损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

10.2.2乙方应在甲方指定的合理期限内完成修复或赔偿。

第十一章租赁物的变更与维护责任

11.1租赁物变更

11.1.1在租赁期间，若租赁物因不可抗力导致部分功能失效，甲方应在（空白处填写天数）日内修复或更换。

11.1.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护和