租房合同_退款.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，双方经友好协商，达成如下退款协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.租金：每月人民币____元整。

二、退款协议内容

1.乙方在签订本协议前，已向甲方支付定金人民币____元整。若乙方因以下原因需要退款，甲方应退还乙方已支付的定金及租金。

2.退款原因：

（1）甲方原因：若甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法入住，乙方有权要求退款。

（2）乙方原因：以下情况乙方有权要求退款：

①乙方因个人原因无法继续租赁房屋，需提前终止租赁合同，并提前____天书面通知甲方。

②乙方在租赁期间，因房屋质量问题导致无法居住，经甲方确认后，乙方有权要求退款。

③乙方在租赁期间，因工作调动、家庭原因等非个人原因，需提前终止租赁合同，并提前____天书面通知甲方。

3.退款流程：

（1）乙方需在提出退款申请之日起____个工作日内，向甲方提供以下材料：

①退款申请书；

②退款原因证明材料；

③乙方身份证复印件；

④银行账户信息。

（2）甲方在收到乙方提供的退款材料后，____个工作日内审核完毕，并通知乙方退款结果。

（3）若甲方同意退款，甲方将在通知乙方退款结果之日起____个工作日内，将退款金额汇入乙方指定的银行账户。

三、退款金额计算

1.定金退还：甲方退还乙方已支付的定金人民币____元整。

2.租金退还：甲方退还乙方已支付的租金，计算公式如下：

（1）未满一个月的租金：按实际租赁天数计算，每日租金为人民币____元，退还金额为____元。

（2）满一个月的租金：按一个月租金计算，退还金额为人民币____元。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

五、争议解决

1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用及赔偿后，无息退还乙方押金。

五、退款条款

1.甲方在以下情况下应退还乙方押金：

（1）租赁期满，乙方按合同约定办理退房手续，且房屋无损坏、租赁物品齐全、清洁；

（2）合同解除时，乙方按照合同约定支付违约金，并办理退房手续；

（3）乙方因房屋存在重大质量问题，经甲方确认无法继续居住，要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，乙方要求解除合同。

2.甲方在以下情况下不退还乙方押金：

（1）租赁期