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解除房屋合同7篇

认真审核合同条款，可以有效预防法律纠纷，保障双方的合法权益得到应有的保护，为了确保交易的顺利进行，我们需要通过合同明确各方的权利和义务，以下是本店铺精心为您推荐的解除房屋合同7篇，供大家参考。

解除房屋合同篇1

原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。

法定代表人：朱经德，公司总经理。

被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。

法定代表人：卫兵强，公司总经理。

诉讼请求：

一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》;

二、判令被告立即腾退租赁房屋;

三、判令被告支付原告租金26977.74.9元（第一年租金565.2元、第二年租金70862.62元，暂计至XX年7月5日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）利息547.44元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息07.44元，暂计至XX年7月5日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）;

四、判令被告支付迟延支付租金的违约金64493.4元（每日按未付租金的千分之二计算，暂计至XX年7月5日，实际要求计算至被告履行之日）;

五、诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

XX年4月日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定租赁期限从XX年4月日起至XX年3月30日止;年租金为255.2元，第三年起租金递增0%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在0%以内、协商解决;租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次

性付清，以后提前半个月支付;被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金95000元，即第一年的租金尚有565.2元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在XX年4月0日、5月3日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。

综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。

此致

杭州市余杭区人民法院

具状人：XXX

20XX年XX月XX日

解除房屋合同篇2

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

甲方将市路小区楼住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋月租金为（RMB）千百十元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。

7.租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定

（一）甲方为乙方提供物品如下：

（1）床铺一个

（2）柜子一个

（3）电脑桌一个

（4）空调一台

（5）热水器一台

（6）电视一台

（7）房间钥匙两把

（二）当前的水、电、气等表状况：

（1）水表户号现为度;

（2）电表户号现为度;

（3）燃气户号现为度。

五、关于争议

协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。