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商业空间租赁及市场推广合作协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将商业空间出租给乙方使用，乙方在租赁期间进行市场推广活动，并约定双方的权利和义务。

1.6合同期限

1.6.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.6.2租赁期限的延长

如乙方需要延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可相应延长。

1.7合同解除

1.7.1双方协商解除

在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。

1.7.2甲方单方解除

以下情况下，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______日；

（2）乙方违反合同约定的使用条件，造成甲方财产损失；

（3）乙方未按约定用途使用租赁空间；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

1.8合同争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第二章租赁空间及用途

2.1租赁空间

乙方租赁甲方位于______的______商业空间，面积为______平方米。

2.2使用用途

乙方租赁该商业空间仅用于______市场推广活动，不得用于其他商业用途。

2.3空间使用限制

2.3.1乙方不得擅自改变租赁空间的结构和布局；

2.3.2乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动；

2.3.3乙方不得在租赁空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金；

3.2.2租金支付方式为______（现金、银行转账等）。

3.3租金调整

如遇政策调整、市场变化等原因，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第四章市场推广活动

4.1市场推广内容

乙方在租赁期间应开展以下市场推广活动：

（1）举办各类产品展示会、促销活动；

（2）开展广告宣传、线上线下推广；

（3）与其他商家合作，进行联合营销。

4.2市场推广方案

乙方应于每月______日前向甲方提交下月市场推广方案，经甲方同意后方可实施。

4.3市场推广费用

市场推广费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金；

5.1.2乙方违反使用用途的，应向甲方支付______的违约金；

5.1.3乙方违反空间使用限制的，应承担相应的法律责任。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按时交付租赁空间的，应向乙方支付______的违约金；

5.2.2甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

5.3违约责任的其他规定

本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第六章装修与设施

6.1装修标准

6.1.1乙方在使用租赁空间前，可根据实际需求对空间进行装修。

6.1.2装修标准应符合甲方提供的装修手册要求，并需经甲方书面同意后方可进行。

6.2装修费用

6.2.1装修费用由乙方自行承担。

6.2.2乙方装修完毕后，应将装修后的空间状况提交甲方审核。

6.3设施维护

6.3.1乙方在使用期间，应对租赁空间内的设施进行妥善维护。

6.3.2如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

6.4设施清单

6.4.1甲方应在合同签订前向乙方提供租赁空间内设施清单。

6.4.2乙方在接收设施时，应与甲方共同核对清单，并签字确认。

第七章营业税及附加费用

7.1营业税

7.1.1乙方在租赁空间内进行经营活动，应依法缴纳营业税。

7.1.2乙方应自行负责营业税的申报、缴纳等相关事宜。

7.2附加费用

7.2.1除租金外，乙方还需支付以下附加费用：

（1）物