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房屋土地租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋及土地的完全产权，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋及土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成以下合同：

一、租赁物基本情况

1.1房屋

房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇_______路/街道_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2土地

土地位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇_______路/街道_______号，土地用途为_______，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金

乙方租赁甲方房屋及土地的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付方式

乙方应按以下方式支付租金：

（1）每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金；

（2）租金支付日期为每_______月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；

（3）乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及土地恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋及土地的权属清晰，无抵押、查封、争议等情况，并保证乙方在租赁期间正常使用。

5.2甲方应按照约定将房屋及土地交付给乙方使用，并保证房屋及土地的安全性能。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。

5.4甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.5甲方应在租赁期满后按照约定退还押金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及土地。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应合理使用房屋及土地，并承担因使用不当造成的损失。

6.4乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及土地恢复原状并办理交接手续。

6.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋及土地从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方未按照约定合理使用房屋及土地，造成损失的，应承担赔偿责任。

7.4乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，如有需要，可附上相关证明材料）

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：双方身份证复印件

附件4：其他相关证明材料