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2025惠州市某科技有限公司物业租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：惠州市某科技有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于惠州市区域的物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，并愿意将该物业出租给乙方用于（具体用途），乙方同意承租该物业。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于惠州市区路号，具体位置见平面图（见附件1）。

1.2租赁物业的面积为平方米，其中可出租面积为平方米（见附件2）。

1.3租赁物业的产权证明文件如下：（具体文件名称及编号）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁物业，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元）。

3.2租金按每支付，首次租金于年月日前支付，之后租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且物业及相关设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内全额退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，包括但不限于产权证明、消防验收合格证书等，并协助乙方办理相关手续。

5.1.2甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并确保租赁物业及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，发现问题后应及时通知乙方并督促其整改。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备，不得擅自改变物业结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物业所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动，不得危害公共安全或影响他人正常工作、生活。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物业而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾费等。

6.2物业管理费由承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为。

6.3租赁期间，租赁物业的维修费用由承担，具体责任划分见第七条。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物业的日常维护及维修由负责，费用由承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条合同终止

9.1租赁期届满或双方协商一致解除本合同的，乙方应于合同终止后日内将租赁物业完好交还甲方，不得无故占用或损坏物业及相关设施设备。

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