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2025店面租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的店面位于省市区路号，具体位置见附件《租赁店面平面图》，以下简称“租赁店面”。

1.2租赁店面的面积为：平方米（建筑面积/使用面积），以双方实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），不含税。若乙方需要发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：乙方应按季度/半年/年度支付租金，具体支付时间为每期开始后的日内。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3逾期支付租金的违约金：每日按未付租金的‰计算，违约金上限为个月的租金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3押金抵扣：如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条租赁店面的使用

5.1乙方承诺租赁店面仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店面的用途。

5.2乙方应合理使用租赁店面及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应费用。

5.3乙方不得擅自拆除、改装租赁店面的结构，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.4乙方不得将租赁店面转租、分租或出借给第三方，不得在租赁店面内进行违法活动。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.1.3负责租赁店面的日常维护工作，及时处理乙方提出的合理维修请求。

6.1.4甲方不得无故提前收回租赁店面，除非乙方严重违约或发生不可抗力事件。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权在租赁期内按约定使用租赁店面。

6.2.2有权要求甲方及时处理租赁店面的维修问题。

6.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条税费承担

7.1租赁期间，因租赁店面产生的税费由双方按法律规定各自承担。

7.2乙方需开具发票的，相关税费由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日。

8.2.2乙方擅自改变租赁店面用途或转租、分租租赁店面。

8.2.3乙方在租赁店面内进行违法活动。

8.2.4乙方严重损坏