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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同示范文本

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋面积：_______（建筑面积）平方米

1.5房屋用途：_______

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为购房定金。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为购房首付。

（3）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为购房尾款。

三、交付及使用

3.1甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在_______个工作日内通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，有权使用该房屋。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房税费。

五、违约责任

5.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

八、签署

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日