2025年度北京二手房买卖合同签订指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同签订指南

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

一、标的房产

1.标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，用途为_______。

2.标的房产现状为_______（如：毛坯房、精装修等），具体装修情况以甲方提供的装修清单为准。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______），余款人民币_______元整（大写：_______）在办理过户手续前支付完毕。

3.付款方式：_______（如：银行转账、现金等）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后_______个工作日内办理过户手续，过户费用由双方按照相关规定各自承担。

3.甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、税费承担

1.本合同标的房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由_______方承担。

2.具体税费项目及金额以税务机关核定的为准。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______