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2025如何制定停车库租赁协议

停车库租赁协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本协议由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因停车需要，希望租赁甲方所提供之停车库，甲方同意将停车库出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合同租赁物及基本情况

1.1甲方出租的停车库位于（以下简称“租赁物”），具体位置及范围见本协议附件一“停车库平面图”。

1.2租赁物的面积为平方米，停车位数量为个，停车位编号为。

1.3租赁物的使用性质为：仅供乙方停放合法拥有的机动车辆。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3续签事宜应在租赁期满前个月协商确定，并以书面形式确认。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币元/月（大写：），此费用已包含但不限于停车管理服务费、场地使用费及其他相关费用。

3.2乙方应于每月日前支付当月租赁费用，支付方式为（银行转账/支票/现金）。

3.3如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为‰/日。

3.4所有支付的租赁费用均以甲方提供的合法票据为准。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权收取乙方支付的租赁费用。

4.1.2甲方有权对租赁物进行日常维护和管理，并有权对乙方的使用行为进行监督，确保租赁物的正常运行。

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

4.2.2甲方应提供必要的管理服务，包括但不限于停车秩序维护、安全监控等。

4.2.3甲方不得随意干涉乙方正常、合法的停车需求。

4.3乙方的权利：

4.3.1乙方有权在租赁物内停放合法拥有的机动车辆，并享有对该车辆的使用权。

4.3.2乙方有权要求甲方提供与停车相关的管理服务。

4.3.3乙方有权在租赁期内，按照本协议的约定续租租赁物。

4.4乙方的义务：

4.4.1乙方应按时支付租赁费用及相关费用。

4.4.2乙方应遵守甲方制定的停车库管理规章制度，服从甲方工作人员的指挥和管理。

4.4.3乙方应在租赁物内停放符合规定的车辆，并保证车辆的合法性。

4.4.4乙方不得将租赁物用于任何非法用途，不得转租、转借或改变租赁物的用途。

4.4.5乙方应自行负责车辆的停放安全，因乙方原因导致车辆损坏或遗失的，责任由乙方自行承担。

第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应在指定的停车位停放车辆，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的停放。

5.2乙方停车时应确保车辆不超出停车位范围，不得影响相邻车辆的停放或通行。

5.3乙方车辆停放后，应锁好车辆门窗，做好防盗措施。

5.4乙方不得在租赁物内进行任何危险、有害或违法活动，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品。

第六条合同的续租与终止

6.1租赁期满后，双方如续签合同，应重新签订书面协议，并按新协议的约定履行权利和义务。

6.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租赁费用不予退还。

6.3如因乙方违反本协议约定，导致甲方单方面解除合同的，甲方有权收回租赁物，且不退还乙方已付租赁费用。

第七条